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商鋪投資的要素：選位置所謂“一步差三市”就是說的位置不同，帶來的收益差異化，一般來講交叉人流量較大的地方，有利于商鋪經(jīng)營。警惕售后包租售后包租并不能降低投資風(fēng)險，有時開發(fā)商會跑掉。前景較好的項目一般不用售后包租，那些包租10年，年返8%以上的項目反而要小心一點。估租金，推價格選鋪時，首先要判斷商鋪的售價是否脫離了價值，建議可以參考周邊中鐵摩都商鋪市場租金價格，計算出以15年為回收期的月租金水平，如果租金低于現(xiàn)在的周邊租金水平，說明投資尚有空間，如果高于周邊的水平較多，這個商鋪投資空間就不是很大，這是商鋪能否順利出租的一個參考。告訴你這樣的商鋪值得投資!百貨商鋪信息社區(qū)商鋪是在于居...

投資商鋪前景怎么樣在商業(yè)化飛速發(fā)展的時代，“一鋪養(yǎng)三代”的說法已經(jīng)影響著人們，殊不知，在初次步入商鋪投資的的投資人，由于缺乏專業(yè)指導(dǎo)和盲目跟風(fēng)，許多投資者通常會在店鋪投資中出錯，帶來更大的潛在風(fēng)險。那如何投資商鋪呢？當今，人們生活水平不斷提高，對投資的需求變大。近幾年，限購限貸力度加大，銀行持續(xù)緊縮，對于住宅投資打擊較大。商鋪投資成為商業(yè)投資的“寵兒”，那么商鋪投資前景怎么樣？在貴陽商鋪投資租金回報穩(wěn)定，投資回報率高。住宅的回報率一般在5%以下，而貴州中投騰達置業(yè)有限公司商鋪的回報率達8%；商鋪出租一般簽約3-5年，并且租金逐年遞增，相較于住宅，租金的回報相對穩(wěn)定，出租時還能收...

在貴州買商鋪需要注意些什么？為什么要買商鋪？貴州中投騰達有限公司告訴你：首先商鋪成熟有聚合效應(yīng)。成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應(yīng)，具體從兩個方面來說明問題：一、經(jīng)營者。成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經(jīng)營者去經(jīng)營，使這個商圈越做越旺。二、消費者。商家越多、商圈的人氣越旺，消費者越愛扎堆去消費。通過這種聚合效應(yīng)互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺。商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，對于商鋪這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為...

房地產(chǎn)業(yè)分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩部分。住宅地產(chǎn)是生活資料，是一種消費品。近幾年，尤其近些年部分城市商品住宅價格快速上漲，導(dǎo)致普通居民購房的難度越來越大，同時土地供應(yīng)、住宅開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)存在諸多不合理、不完善的地方。于是，社會上質(zhì)疑、批評住宅市場化的聲音越來越大。投資和投機住宅的需求推高了房價，就會和剝奪人們居者有其屋的權(quán)利，此時就需要出面，對住宅市場進行調(diào)控，將住宅價格調(diào)控至合理的價格，實現(xiàn)“居者有其屋”的目標。商鋪是生產(chǎn)資料而不是消費資料，和住宅截然不同。商鋪就是一個投資性產(chǎn)品，對生產(chǎn)資料的占有，一般是大資本家、大企業(yè)、中小企業(yè)、小生產(chǎn)者這樣的排序。目前,大投資者占有這部分市場...

在投資中鐵摩都之前，給大家了解下投資專業(yè)市場商鋪有門道一、好地段是先決條件李嘉誠曾說過，決定房地產(chǎn)價值的因素，一是地段，第二是地段，第三還是地段。地段是投資專業(yè)市場商鋪的先決條件，交通便捷、客流不斷的才能叫“商鋪”，否則只能稱之為“倉庫”！對于經(jīng)營者來說，萬不要迷戀“酒香不怕巷子深”的傳說，選商鋪，在交通便利、人流易達的地方是首先要被考慮的，臨街商鋪自然遠遠好于園區(qū)內(nèi)街商鋪。好地段的價值就真的堪比鉆石，對于商鋪來說，地段的另一個含義是集群效應(yīng)，也就是人口數(shù)量、消費水平、物業(yè)租售價格水平、入住率、出租率、現(xiàn)有商業(yè)布局等等。一般產(chǎn)業(yè)聚集的地方，周邊居住密集度更高，生意會更好。二、人群聚集...

商鋪投資的要素：看商家主力商家的帶動效應(yīng)和租金承受能力一般都會對周邊商鋪租金和價格產(chǎn)生較大的影響，好的主力店是商鋪價值倍增的誘發(fā)器。有品牌店，主力店的地方就有無窮的商業(yè)機會，如有品牌百貨、大型綜合超市、專賣店、大型品牌餐飲簽約的地方就較大降低了商鋪投資的風(fēng)險。看規(guī)劃商鋪的命運與區(qū)域規(guī)劃息息相關(guān)，周邊中鐵摩都交通規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、人口導(dǎo)入規(guī)劃等都很完善。選鋪型在選鋪時，要注意鋪位結(jié)構(gòu)的選擇，層高越高，附加值越大，這樣的鋪位在裝修時也有很多設(shè)計調(diào)整的余地。貴陽地區(qū)!中鐵摩都商鋪等你來搶。貴陽社區(qū)商鋪行情 在投資中鐵摩都之前，給大家了解下投資專業(yè)市場商鋪有門道一、好地段是先決條件李嘉...

一般說來，如果當?shù)厝丝趯?dǎo)入數(shù)量大，而且多為消費能力較強的白領(lǐng)構(gòu)成，經(jīng)濟學(xué)常識告訴我們，人們的消費水平會與收入成正比，因此區(qū)域內(nèi)將會容納更多的中商品專賣店，從而促使區(qū)域內(nèi)租金水平的上升。如何比人口構(gòu)成呢？其實有個很簡單的方法，即比較周邊樓盤密度，以及樓盤的品質(zhì)。一般情況下，樓盤密度大，而且多為開發(fā)商，意味著人口數(shù)量大，而且購買人群也多為收入較高的群體。中鐵摩都交通狀況交通很便捷，二交通便捷在很大程度上決定人流到達的數(shù)量。一般而言，不管是繁華的城市中心地段，抑或是新晉社區(qū)商業(yè)“新貴”，無不具備交通便捷特點。因此不管是新鋪，還是二手商鋪，如果交通狀況不甚理想，也表明未來的成長空間不會很大...

貴州中投騰達置業(yè)有限公司中鐵摩都開業(yè)為城市商業(yè)注入新活力當一個區(qū)域在交通、城市配套、產(chǎn)城融合等方面不斷完善和提升時，其背后的城市魅力與商業(yè)價值必將進一步顯現(xiàn)。這兩年，雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展速度領(lǐng)跑貴陽，“交通優(yōu)勢+產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢+高起點規(guī)劃”，使未來商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出美好前景。摩都娛購公園處于連通貴陽和龍里的主干道——貴龍大道的中心位置，其獨具特色、藝術(shù)感極強的建筑外形以及豐富的商業(yè)內(nèi)涵，成為城市的驕傲和坐標，引發(fā)城市價值集聚，成為這條大道上的黃金節(jié)點與貴陽和龍里的熱力片區(qū)。2021年貴陽用戶注意!這樣的商鋪才叫好商鋪!貴陽商業(yè)街商鋪租售 購買了中鐵摩都商鋪就要對其進行裝修才能使用...

投資商鋪前景怎么樣在商業(yè)化飛速發(fā)展的時代，“一鋪養(yǎng)三代”的說法已經(jīng)影響著人們，殊不知，在初次步入商鋪投資的的投資人，由于缺乏專業(yè)指導(dǎo)和盲目跟風(fēng)，許多投資者通常會在店鋪投資中出錯，帶來更大的潛在風(fēng)險。那如何投資商鋪呢？當今，人們生活水平不斷提高，對投資的需求變大。近幾年，限購限貸力度加大，銀行持續(xù)緊縮，對于住宅投資打擊較大。商鋪投資成為商業(yè)投資的“寵兒”，那么商鋪投資前景怎么樣？在貴陽商鋪投資租金回報穩(wěn)定，投資回報率高。住宅的回報率一般在5%以下，而貴州中投騰達置業(yè)有限公司商鋪的回報率達8%；商鋪出租一般簽約3-5年，并且租金逐年遞增，相較于住宅，租金的回報相對穩(wěn)定，出租時還能收...

大家還需要知道的是為什么有經(jīng)驗的商鋪投資都選專業(yè)市場商鋪？開放40年來，正是中國零售業(yè)發(fā)展乃至整個商品流通體系變革的重要時期。一方面，中國目前的流通體系已經(jīng)實現(xiàn)以市場調(diào)節(jié)為主要配置方式；流通渠道多樣化，有形無形市場并存；流通組織化程度提高，內(nèi)部分工細化；維護市場競爭和市場主體利益的法律體系和宏觀調(diào)控逐步完善。另一方面，以專業(yè)市場為、以批發(fā)為主要功能的商品交易市場長期存在并持續(xù)發(fā)展，并未像西方工業(yè)**初期的專業(yè)市場那樣退出歷史舞臺。對于商品交易市場在中國不會萎縮的特殊現(xiàn)象有以下幾種解釋：，受交易成本的影響，在市場上的企業(yè)仍以中小規(guī)模企業(yè)為主時，借助商品交易市場這一共享性的銷售網(wǎng)...

日前，江門市蓬江區(qū)江僑路綠茵高爾夫上街商鋪一些業(yè)主報料，本來每度電只要六七毛錢，卻被物業(yè)收取1元高價電費。此外，該商鋪業(yè)主還投訴開發(fā)商沒有按照合同約定，將電和燃氣接入商鋪內(nèi)，計劃出售公共配套的地下停車位以及業(yè)主在地下停車場違建等情況，對此，江門市帕佳圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司方面也作出了回應(yīng)。商業(yè)街商鋪因其巨大的人流量而吸引眾多投資客，租金也是高的嚇人。但**有人流量還是不夠的，還需要把人吸引到店里消費才行。商鋪購買找哪家，貴州中鐵摩都商鋪值得買。貴陽商鋪費用 對于貴陽中鐵·摩都娛購公園是貴陽雙龍新區(qū)的新樓盤,中鐵·摩都娛購公園商業(yè)產(chǎn)權(quán)為40年,開盤時間待定,價格待定。該樓盤位于貴陽雙...

中投騰達置業(yè)從工效學(xué)的視角看，理想的商鋪必須具備以下五要素：一、安全“安全第一”。商鋪安全是對顧客和商鋪經(jīng)營人員人身安全的基本保證。商鋪除了注重房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施布置、水電設(shè)施等安全以外，還要保證商鋪周圍環(huán)境安全，如規(guī)避“反弓煞”，避開公路拐彎處、丁字路口等二、順暢方便顧客出入商鋪，引導(dǎo)顧客樂意消費是對商鋪店面設(shè)計、建設(shè)和布置的基本要求。商鋪排列于街道兩側(cè)，按我國交通規(guī)則和顧客行進習(xí)慣，顧客靠右行走，若能順勢進入商店，必能訥氣招財。如圖二的咖啡店，兩間店面，右側(cè)開門，門面向顧客來的方向稍稍傾斜，顯示主動迎客狀態(tài)，顧客入店十分流暢，開業(yè)熱身階段就生意興隆。商鋪全新來襲!這里有你想要的各種房地產(chǎn)信息。...

前兩種基本是涉及到接待或者經(jīng)商的“剛需”，暫且不說。我們從理財角度來看：在一些房地產(chǎn)信息網(wǎng)查閱后可以發(fā)現(xiàn)，店鋪的轉(zhuǎn)租信息，租金年化率超過7%的現(xiàn)在已經(jīng)很少。重要的是此處參考的都是地段很好的旺鋪，而真實的商鋪和部分新鋪很有可能出現(xiàn)，出租一年，空置半年的情況，這樣就使得資金回報率更低。另外，淘寶、京東等電子商務(wù)的興起，對線下商鋪的影響，相信大家都有切身體會。而我們以普通上班族為例，經(jīng)常光顧的商鋪無非兩類，一是社區(qū)的水果、餐飲、便利店；二就是前往的大型綜合商場。并且，今年來大型商場招商困難，降租招商的事屢見不鮮?？梢哉f，人們對商鋪的依賴度已經(jīng)降低，相應(yīng)地，投資價值也縮水。目前不考慮選鋪、...

假如您想要買貴州商鋪做投資，幫您解析為何買商鋪1、投資靈活。購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有普遍的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。濱州農(nóng)商城無論是地段還是業(yè)態(tài)，都彰顯出在濱州市的“性”，在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。2、投資風(fēng)險小。市場變數(shù)較大，且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，...

想要投資商鋪或者購買商鋪，商鋪的基礎(chǔ)知識是要必須了解到的。商鋪既是商業(yè)地產(chǎn)的一種形式，它又是一個高風(fēng)險高回報的投資理財?shù)姆绞?。投資者在購買商鋪的時候一定要多方考察，理性選擇。同時，還要多關(guān)注一些市政規(guī)劃和城市發(fā)展的狀況，規(guī)避風(fēng)險，減少不必要的損失，特別是在2021年這個充滿各種機遇與挑戰(zhàn)的時刻。要想使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，可要從較初的選購商鋪開始，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢？商鋪選購要考慮的內(nèi)容很多，比如：經(jīng)濟環(huán)境、商鋪的房地產(chǎn)因素、商業(yè)因素，以及供求關(guān)系以及投資市場的資金狀況等，現(xiàn)在教你如何購買商鋪？怎么樣購買商鋪才是比較好的？中鐵摩都的商鋪經(jīng)濟環(huán)境、商鋪的房地...

也在中鐵摩都中我們用一種在商業(yè)空間設(shè)計中前所未有的手法去詮釋——用波普的藝術(shù)手法通過解構(gòu)已有的摩登元素重塑一種新的摩登，并以這種手法貫穿整個項目一體化設(shè)計的各個環(huán)節(jié)，以魔都起文，以摩登文化帶旅，以旅興商。項目組在空間設(shè)計中大膽引入世界四大魔都的符號和精髓，用波普藝術(shù)的形式，對摩登元素進行剖析、解構(gòu)、重組、調(diào)侃、幽默、再創(chuàng)造，重塑一種新的摩登?！壕徘帧荒Χ颊w建筑依地形而建，九曲十八彎，我們想到了“世界上彎曲的街道”——九曲花街，我們從案名開始將摩都的“摩性”植入這個街區(qū)版圖——九曲摩街?！河⒏袢R街』Cartier戒指套在了百年古樹上，套在了柱子上；愛馬仕的“馬”從包包上跳出來；Tiffan...

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。根據(jù)以上對商鋪歷史的回顧，可以對“商鋪”做以下定義，即 商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù) 、 感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗的功能。商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模...

房地產(chǎn)業(yè)分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩部分。住宅地產(chǎn)是生活資料，是一種消費品。近幾年，尤其近些年部分城市商品住宅價格快速上漲，導(dǎo)致普通居民購房的難度越來越大，同時土地供應(yīng)、住宅開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)存在諸多不合理、不完善的地方。于是，社會上質(zhì)疑、批評住宅市場化的聲音越來越大。投資和投機住宅的需求推高了房價，就會和剝奪人們居者有其屋的權(quán)利，此時就需要出面，對住宅市場進行調(diào)控，將住宅價格調(diào)控至合理的價格，實現(xiàn)“居者有其屋”的目標。商鋪是生產(chǎn)資料而不是消費資料，和住宅截然不同。商鋪就是一個投資性產(chǎn)品，對生產(chǎn)資料的占有，一般是大資本家、大企業(yè)、中小企業(yè)、小生產(chǎn)者這樣的排序。目前,大投資者占有這部分市場...

中鐵摩都價值體系重塑的藍圖，從商業(yè)運行內(nèi)容、渠道、組織、載體、運行五要素出發(fā)。2020年是內(nèi)容為王的一年，消費者內(nèi)容的時代正式到來。摩都開創(chuàng)線上線下全渠道部署，入股行業(yè)潛力及**品牌，導(dǎo)入多重優(yōu)勢資源，植入產(chǎn)業(yè)研發(fā)部門，與對應(yīng)品牌聯(lián)動，助推產(chǎn)品市場發(fā)展；制定摩都創(chuàng)新運營標準，協(xié)同重塑價值分配體系，共享財富收益。摩都變革以超前的商業(yè)思維為軸心，走在創(chuàng)新差異化、深度體驗化商業(yè)模式的前沿，創(chuàng)造銷售額、高客流的商業(yè)亮點。2020年摩都正式揭牌國家3A示范景區(qū)，依托國家千億航空港區(qū)位優(yōu)勢，扼守五位一體交通樞紐，凝聚強勁輻射力，以“愛·尚·潮·品”為理念，定位36萬方巨型商業(yè)王國，每層都是臨街...

并且現(xiàn)在市場上很多商鋪空置，或者頻繁更換商家，有的人說是電商競爭導(dǎo)致實體店鋪的經(jīng)營困難，這不完全正確。關(guān)鍵的問題是，現(xiàn)在的商鋪太多了。在重慶，新掛牌出讓的土地要求10%～15%是商業(yè)配套，甚至有的項目商業(yè)配套要在20%以上；再加上開發(fā)商修建的商鋪是，這又變相地增加了商鋪的經(jīng)營面積，更加增加了商鋪的面積；而另一方面，社區(qū)的某一業(yè)態(tài)消費就只有那么多，增加的面積怎么來滿足商家的盈利呢？因此，層高，不能從表面來看，還要具體問題具體分析。如果社區(qū)商業(yè)的消費更高，商鋪的有效使用面積又比較小，層高；如果社區(qū)商業(yè)消費有限，那你層高，這樣就會增加商家的經(jīng)營負擔(dān)，反而成為一個劣勢。中鐵摩都是中鐵集團和中投集...

投資商鋪前景怎么樣在商業(yè)化飛速發(fā)展的時代，“一鋪養(yǎng)三代”的說法已經(jīng)影響著人們，殊不知，在初次步入商鋪投資的的投資人，由于缺乏專業(yè)指導(dǎo)和盲目跟風(fēng)，許多投資者通常會在店鋪投資中出錯，帶來更大的潛在風(fēng)險。那如何投資商鋪呢？當今，人們生活水平不斷提高，對投資的需求變大。近幾年，限購限貸力度加大，銀行持續(xù)緊縮，對于住宅投資打擊較大。商鋪投資成為商業(yè)投資的“寵兒”，那么商鋪投資前景怎么樣？在貴陽商鋪投資租金回報穩(wěn)定，投資回報率高。住宅的回報率一般在5%以下，而貴州中投騰達置業(yè)有限公司商鋪的回報率達8%；商鋪出租一般簽約3-5年，并且租金逐年遞增，相較于住宅，租金的回報相對穩(wěn)定，出租時還能收...

房地產(chǎn)業(yè)分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩部分。住宅地產(chǎn)是生活資料，是一種消費品。近幾年，尤其近些年部分城市商品住宅價格快速上漲，導(dǎo)致普通居民購房的難度越來越大，同時土地供應(yīng)、住宅開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)存在諸多不合理、不完善的地方。于是，社會上質(zhì)疑、批評住宅市場化的聲音越來越大。投資和投機住宅的需求推高了房價，就會和剝奪人們居者有其屋的權(quán)利，此時就需要出面，對住宅市場進行調(diào)控，將住宅價格調(diào)控至合理的價格，實現(xiàn)“居者有其屋”的目標。商鋪是生產(chǎn)資料而不是消費資料，和住宅截然不同。商鋪就是一個投資性產(chǎn)品，對生產(chǎn)資料的占有，一般是大資本家、大企業(yè)、中小企業(yè)、小生產(chǎn)者這樣的排序。目前,大投資者占有這部分市場...

貴州中投騰達置業(yè)有限公司中鐵摩都開業(yè)為城市商業(yè)注入新活力當一個區(qū)域在交通、城市配套、產(chǎn)城融合等方面不斷完善和提升時，其背后的城市魅力與商業(yè)價值必將進一步顯現(xiàn)。這兩年，雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展速度領(lǐng)跑貴陽，“交通優(yōu)勢+產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢+高起點規(guī)劃”，使未來商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出美好前景。摩都娛購公園處于連通貴陽和龍里的主干道——貴龍大道的中心位置，其獨具特色、藝術(shù)感極強的建筑外形以及豐富的商業(yè)內(nèi)涵，成為城市的驕傲和坐標，引發(fā)城市價值集聚，成為這條大道上的黃金節(jié)點與貴陽和龍里的熱力片區(qū)。商鋪裝修設(shè)計有門道,絕不只是為了好看!住宅底層商鋪租金 其中幸福產(chǎn)業(yè)鏈了全國質(zhì)量資源的婚戀產(chǎn)業(yè)，貴陽·夢想城...

投資商鋪前景怎么樣在商業(yè)化飛速發(fā)展的時代，“一鋪養(yǎng)三代”的說法已經(jīng)影響著人們，殊不知，在初次步入商鋪投資的的投資人，由于缺乏專業(yè)指導(dǎo)和盲目跟風(fēng)，許多投資者通常會在店鋪投資中出錯，帶來更大的潛在風(fēng)險。那如何投資商鋪呢？當今，人們生活水平不斷提高，對投資的需求變大。近幾年，限購限貸力度加大，銀行持續(xù)緊縮，對于住宅投資打擊較大。商鋪投資成為商業(yè)投資的“寵兒”，那么商鋪投資前景怎么樣？在貴陽商鋪投資租金回報穩(wěn)定，投資回報率高。住宅的回報率一般在5%以下，而貴州中投騰達置業(yè)有限公司商鋪的回報率達8%；商鋪出租一般簽約3-5年，并且租金逐年遞增，相較于住宅，租金的回報相對穩(wěn)定，出租時還能收...

我們中鐵摩都為大家解惑為什么一鋪養(yǎng)三代”，商鋪的一次性投資金額雖然很大，但是一旦投資成功，相當于為自己種下了一顆搖錢樹。而且商鋪不存在折舊的待遇，反而越老越值錢，是很不錯的投資選擇。產(chǎn)權(quán)必須明確，可用于商業(yè)：購買商鋪前，一定要確定是否有房產(chǎn)證、可用于商業(yè)性質(zhì)的土地使用證。切忌貪便宜購買產(chǎn)權(quán)不明確的商鋪。注視城市規(guī)劃，周邊擁有大型商圈、把握預(yù)售期：避免投資即將拆遷的門面商鋪，同時如果能夠準確判斷城市的發(fā)展方向，則在城鄉(xiāng)結(jié)合部投資，不需要多久商鋪價值急劇上升，能夠利用小的代價獲得比較大的回報，事半功倍。店面臨街的端頭，與路面同高或略高，不低于路面：位于十字路口或者拐角處的門面容易吸納更...

前兩種基本是涉及到接待或者經(jīng)商的“剛需”，暫且不說。我們從理財角度來看：在一些房地產(chǎn)信息網(wǎng)查閱后可以發(fā)現(xiàn)，店鋪的轉(zhuǎn)租信息，租金年化率超過7%的現(xiàn)在已經(jīng)很少。重要的是此處參考的都是地段很好的旺鋪，而真實的商鋪和部分新鋪很有可能出現(xiàn)，出租一年，空置半年的情況，這樣就使得資金回報率更低。另外，淘寶、京東等電子商務(wù)的興起，對線下商鋪的影響，相信大家都有切身體會。而我們以普通上班族為例，經(jīng)常光顧的商鋪無非兩類，一是社區(qū)的水果、餐飲、便利店；二就是前往的大型綜合商場。并且，今年來大型商場招商困難，降租招商的事屢見不鮮?？梢哉f，人們對商鋪的依賴度已經(jīng)降低，相應(yīng)地，投資價值也縮水。目前不考慮選鋪、...

通常，投資住宅多為坐等升值轉(zhuǎn)手而商鋪不同，時間越久越值錢還可以像傳家寶一樣傳下去正因如此才有越來越多的投資客看準了商鋪的發(fā)展機遇那么到底置業(yè)商鋪好不好？什么人適合投資商鋪呢？一般有五類投資商鋪的人群，成家立業(yè)者，成家立業(yè)收入穩(wěn)定，但沒有太大增值空間，然而未來新挑戰(zhàn)又接踵而來，孩子的教育費用，父母的養(yǎng)老費用……工資只是杯水車薪，是時候努力一把了。投資一間商鋪，小風(fēng)險博取家庭幸福指數(shù)將會隨之大增。長線投資者，投資圈人士一向視商鋪為長遠投資的優(yōu)良選擇，具有長遠目光并且具備強大資金購買能力的人，一定要考慮投資商鋪隨著商鋪所在商圈的不斷成熟，商鋪增值空間可觀，繼而越來越值錢，一鋪富三代，商鋪...

大家還需要知道的是為什么有經(jīng)驗的商鋪投資都選專業(yè)市場商鋪？開放40年來，正是中國零售業(yè)發(fā)展乃至整個商品流通體系變革的重要時期。一方面，中國目前的流通體系已經(jīng)實現(xiàn)以市場調(diào)節(jié)為主要配置方式；流通渠道多樣化，有形無形市場并存；流通組織化程度提高，內(nèi)部分工細化；維護市場競爭和市場主體利益的法律體系和宏觀調(diào)控逐步完善。另一方面，以專業(yè)市場為、以批發(fā)為主要功能的商品交易市場長期存在并持續(xù)發(fā)展，并未像西方工業(yè)**初期的專業(yè)市場那樣退出歷史舞臺。對于商品交易市場在中國不會萎縮的特殊現(xiàn)象有以下幾種解釋：，受交易成本的影響，在市場上的企業(yè)仍以中小規(guī)模企業(yè)為主時，借助商品交易市場這一共享性的銷售網(wǎng)...

商鋪投資有技巧：看業(yè)態(tài)要投資潛力業(yè)態(tài)。業(yè)態(tài)定位精細，是商鋪成功運營的基礎(chǔ)餐飲作為人們的基本需求，擁有極高的消費需求，無論電商發(fā)展如何傳統(tǒng)的餐飲業(yè)態(tài)都將長盛不衰。時尚創(chuàng)意街區(qū)，在上海、南京等地發(fā)展極快，該類業(yè)態(tài)擁有廣闊的市場需求和商業(yè)前景;其他還有很多不受電商影響的體驗式業(yè)態(tài)均有廣闊的發(fā)展前景。看商家要有商家積極帶動有多個商家進駐，如永輝超市、美克、美家、如家精選等行業(yè)品牌。商家進駐，不僅給商業(yè)帶來了精品業(yè)態(tài)，同時確保市場長期興旺，對中小商家具有極強的凝聚作用，確保整個市場良性運轉(zhuǎn)、越滾越大?？磁嘤蟹€(wěn)定的培育、穩(wěn)定的收益商鋪年是一道坎，這3年經(jīng)營得好壞直接決定未來市場走向，因此需要大...

社區(qū)商鋪是在于居民社區(qū)或樓盤小區(qū)范圍內(nèi)的一種底商形式，一公里的商業(yè)”，所謂“樓上居住，樓下購物”。社區(qū)相比于傳統(tǒng)商場動輒數(shù)百平米的面積，社區(qū)商鋪的面積一般都較小，投資成本相對低，在經(jīng)營業(yè)態(tài)上也更加靈活。但正可謂小，方更好運籌帷幄。在經(jīng)營業(yè)態(tài)上，社區(qū)商鋪可以經(jīng)營便利店、小商超、美容美發(fā)、洗衣店、餐館、奶茶店、蛋糕店、果蔬店等多種業(yè)態(tài)，靈活經(jīng)營，充分挖掘每個社區(qū)的消費潛力。社區(qū)商鋪一般會隨著社區(qū)入住率的逐漸上升和穩(wěn)定，而穩(wěn)定升值。社區(qū)內(nèi)的很多全職太太、退休居民、以及手里有閑錢的人們，不僅是商戶們的消費者，也有可能是這些商鋪的下一個投資客和接盤俠。有很多小區(qū)業(yè)主干脆直接購買小區(qū)商鋪，施展自已的愛好或...