家居商社區(qū)樓盤客源全景分析：

社區(qū)樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。

要想社區(qū)獲客，就要研究“”住房全生命周期的業(yè)主家居需求“。

我從家居營銷的視角，根據(jù)需求營銷獲客方式不同，劃分為2個(gè)時(shí)期5個(gè)階段：

一、新房期：

第1階段：房屋銷售期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：售樓部；

              客源實(shí)控人：房產(chǎn)營銷部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：設(shè)計(jì)師見面會(huì)

              適合的家居營銷模式：B₂B₂C定制精裝模式（與售樓結(jié)合賣家裝/家具套餐）

第2階段：新房交付期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：交樓現(xiàn)場(chǎng)；

              客源實(shí)控人：客戶關(guān)系部和物業(yè)部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：業(yè)主見面會(huì)

              適合的家居營銷模式：拎包入?。ㄒ徽局眉遥┠Ｊ剑v小區(qū)建樣板房銷售）

第3階段：次新房期（新房交付次年--業(yè)主全部入住）：

              業(yè)主觸點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)，無固定觸點(diǎn)；

              客源實(shí)控人：無實(shí)際實(shí)控人（物業(yè)這時(shí)其實(shí)也已放棄控制客源）。

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：無固定活動(dòng)

              適合的家居營銷模式：CRM客戶池長期養(yǎng)客+服務(wù)上門的獲客模式

二、舊房期：

第4階段：局改期：

              早期局改：大約入住7-9年：櫥衛(wèi)陽墻局改+成品家居

              后期局改：大約入住10-12年：櫥衛(wèi)陽墻局改+全屋家居（不動(dòng)地面）

 第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）          

              舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務(wù)上門的獲客模式 推薦官二級(jí)分銷裂變系統(tǒng)，自動(dòng)計(jì)傭，輕松裂變獲客。網(wǎng)絡(luò)獲客軟件哪家好

社銷云的服務(wù)：

互聯(lián)網(wǎng)上多行業(yè)通用版本的數(shù)字化營銷工具，買單之后一般會(huì)有一次視頻遠(yuǎn)程培訓(xùn)，之后大多數(shù)基本沒有服務(wù)。不會(huì)用的人，就會(huì)把賣軟件的視作有意無意的“騙子”。做不好培訓(xùn)導(dǎo)入，是營銷類低單值軟件銷售中很難逾越的障礙！

社銷云是深耕泛家居垂直行業(yè)的，創(chuàng)始人是家居行業(yè)出名的思考創(chuàng)新者和愿景人士，致力于成為泛家居行業(yè)“數(shù)商轉(zhuǎn)型”的責(zé)任擔(dān)當(dāng)者。我們是行業(yè)人不可能用忽悠的方式銷售軟件，也不可能賣了不管任由商家自我摸索。社銷云是真誠的，除了針對(duì)家居商的軟件開發(fā)和不斷優(yōu)化創(chuàng)新外，我們有一套完整的客戶服務(wù)系統(tǒng)：

1、《數(shù)商獲客》線下訓(xùn)練營：每月持續(xù)舉辦，全國巡回舉辦，讓商家充分理解系統(tǒng)的精髓，用出系統(tǒng)的價(jià)值。并手把手教你系統(tǒng)操作。商家可反復(fù)復(fù)訓(xùn)。

2、在線直播講座：講解系統(tǒng)新功能，和商家創(chuàng)新的系統(tǒng)新用法。

3、獲客方案--平臺(tái)模版：社銷云會(huì)持續(xù)不斷創(chuàng)新獲客方案的“平臺(tái)模版”，供商家一鍵引用獲客。

4、真人客服：社銷云真人客服，隨時(shí)貼心解決你使用中的疑難問題。

5、《家居數(shù)商大會(huì)》：持續(xù)打造《家居數(shù)商大會(huì)》IP，組織全國家居數(shù)商相互交流互鑒，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。 舊改引流排名有號(hào)碼怎么觸客加聯(lián)系方式？社銷云5大工具：電銷工具、短信多發(fā)、彩信獲客、免流視頻觸客、私域池投流。

社銷云-投屏抽獎(jiǎng)：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)獲客神器：

營銷人都熟悉一種營銷場(chǎng)景：行業(yè)大會(huì)上有很多潛在目標(biāo)客戶，但你加不到他們微信；小區(qū)業(yè)主見面會(huì)時(shí)有很多新房業(yè)主，你同樣難以加到他們的微信，干著急沒辦法，怎么辦？

社銷云專為這種場(chǎng)景開發(fā)了-投屏抽獎(jiǎng)工具：你可以贊助一個(gè)有吸引力的禮品，在社銷云里創(chuàng)建一個(gè)投屏抽獎(jiǎng)活動(dòng)，生成一個(gè)二維碼投屏到活動(dòng)屏幕上，讓大家掃碼進(jìn)群，傳動(dòng)頭像抽獎(jiǎng)。每個(gè)進(jìn)群的人需授權(quán)手機(jī)號(hào)碼，抽中獎(jiǎng)的人，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向他手機(jī)發(fā)送中獎(jiǎng)信息，中獎(jiǎng)人憑此信息上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)。這樣就非常高效地合法獲得了目標(biāo)客戶的為微信和電話號(hào)碼。

除了獲客目的，本工具作為公司年會(huì)、組織團(tuán)建時(shí)的抽獎(jiǎng)工具，那自然也是完全可以的。

（“投屏抽獎(jiǎng)”是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其強(qiáng)大功能。）

社銷云：助力家居商降低獲客成本80%以上：

1、客源導(dǎo)入：?jiǎn)慰统杀?.1元以下

社銷云倡導(dǎo)將店面周邊新盤和次新盤的客資批量導(dǎo)入系統(tǒng)，構(gòu)建私域客戶池，單客成本可以低至0.1元以下

2、方案引流：0成本獲客

平臺(tái)模板庫有數(shù)百個(gè)各種類型的質(zhì)量獲客方案，家居商可一鍵引用為自己的獲客方案，也可自己制作方案，轉(zhuǎn)發(fā)群或朋友圈，吸引客戶主動(dòng)報(bào)名，0成本獲客。
3、推薦官：0成本裂變獲客

商家的獲客方案，可以利用社區(qū)里的推薦官來轉(zhuǎn)發(fā)觸達(dá)業(yè)主，達(dá)到裂變式高效觸達(dá)業(yè)主獲客的目的。推薦官無需基礎(chǔ)成本，獲客后系統(tǒng)可自動(dòng)為推薦官引流計(jì)傭。

4、漏斗篩客，人員成本**節(jié)約

社銷云擯棄傳統(tǒng)的導(dǎo)購人海戰(zhàn)術(shù)找客，用系統(tǒng)內(nèi)置的五環(huán)漏斗高效篩客，導(dǎo)購的跟客效率可以提升20-50倍，有效降低人員成本。

5、去平臺(tái)化，無平臺(tái)費(fèi)用

社銷云的獲客模式去平臺(tái)化、去物業(yè)化、去樓長化、免投流，每樓盤節(jié)省進(jìn)場(chǎng)費(fèi)10萬+

6、免建小區(qū)樣板房，節(jié)約樓盤投入

社銷云的社區(qū)獲客模式可以免建小區(qū)樣板房，每個(gè)樓盤可節(jié)省樣板房費(fèi)用5萬+ 社銷云-任務(wù)管理：電銷任務(wù)、朋友圈任務(wù)，直觀化完成查看。讓管理變得如此輕松！

社銷云-深耕樓盤：?jiǎn)螛菞澘梢暬癄I銷程序：

社銷云的CRM系統(tǒng)開發(fā)了“深耕樓盤”的可視化報(bào)表模式，可對(duì)商家深耕的小區(qū)樓盤，進(jìn)行分樓棟的營銷狀況查看：“獲號(hào)碼、加微信、已上門、交定金、已成交”5種狀態(tài)，能以不同顏色按房號(hào)顯示在樓棟圖上，讓商家可以一目了然第看到目標(biāo)小區(qū)每棟樓的獲客情況和營銷進(jìn)度。是一個(gè)非常貼心好用的功能。便于商家長期有計(jì)劃地深耕樓盤客源，便于在不同時(shí)段目標(biāo)清晰地找準(zhǔn)目標(biāo)客戶，也便于售后服務(wù)和長期跟進(jìn)復(fù)購。

（“深耕樓盤”只是社銷云系統(tǒng)的200多項(xiàng)功能之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 獲客軟件：社銷云與微盟比哪個(gè)更好？微盟是多行業(yè)通用版本，社銷云是為家居行業(yè)研發(fā)。一個(gè)泛，一個(gè)專。AI智能營銷品牌價(jià)格

社銷云以社區(qū)獲客為主要，整合數(shù)字化工具閉環(huán)，觸達(dá)業(yè)主，解決家居商流量焦慮。網(wǎng)絡(luò)獲客軟件哪家好

社銷云-優(yōu)惠卷：異業(yè)商順滑推客/自動(dòng)計(jì)傭系統(tǒng)：

社銷云獲客系統(tǒng)里面有個(gè)“優(yōu)惠卷”的子程序，它不但可以助力商家靠數(shù)字優(yōu)惠卷的方式引流獲客，它還是個(gè)異業(yè)合作的神器，他的業(yè)務(wù)邏輯是這樣設(shè)計(jì)的：社銷云商家可以為其異業(yè)商開一個(gè)異業(yè)商子賬號(hào)，并定向制作帶有“***贈(zèng)券”標(biāo)志的異業(yè)商的定向優(yōu)惠卷，將其發(fā)到異業(yè)商子賬號(hào)里，異業(yè)商登陸后可以轉(zhuǎn)發(fā)該數(shù)字優(yōu)惠卷給自己的客戶，客戶如果有需要就會(huì)打開登記領(lǐng)劵。異業(yè)商可以在線適時(shí)查看其推薦客戶的領(lǐng)券、成交情況和自己的傭金金額。這樣的異業(yè)引流，無需面對(duì)面推銷，也無需異業(yè)商帶客到店，引流簡(jiǎn)單順滑，客戶覺得獲得額外福利還心存感謝。系統(tǒng)賬目清晰，透明可見，效率高，信任度高。

（“優(yōu)惠券”只是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 網(wǎng)絡(luò)獲客軟件哪家好

社銷云獲客軟件隸屬于廣州社區(qū)場(chǎng)數(shù)銷軟件科技有限公司，公司位于廣東自貿(mào)實(shí)驗(yàn)區(qū)、大灣區(qū)創(chuàng)新中心、廣州開發(fā)新區(qū)—廣州南沙。公司辦公室在南沙中心區(qū)進(jìn)港大道577號(hào)盈港國際大廈35樓。公司專注于泛家居行業(yè)數(shù)智化營銷系統(tǒng)的開發(fā)和普及推廣，創(chuàng)始人是泛家居行業(yè)和物業(yè)美居領(lǐng)域的深研人士，公司創(chuàng)立之初就偏重于經(jīng)銷商更熟悉的社區(qū)樓盤獲客渠道，從公司名稱可以看出公司對(duì)社區(qū)樓盤營銷場(chǎng)景的初心和專注。社銷云3年磨一劍定向研發(fā)，系統(tǒng)功能非常強(qiáng)大，公司不單開發(fā)軟件，還為會(huì)員創(chuàng)作公共獲客方案和主辦《數(shù)商獲客》線下培訓(xùn)營，是一家價(jià)值觀很誠懇、值得信賴的公司！