編制預(yù)算要注意以下幾個問題:第1,采用的定額要正確,業(yè)主沒指定的,一般采用同行業(yè)國家新定額;第二,各項預(yù)算單價要考慮施工期間價格浮動因素;第三,工程量以業(yè)主給定的工程量清單為準,即使發(fā)現(xiàn)有明顯的錯誤,未經(jīng)業(yè)主書面批準不得自行調(diào)整;第四。其他項目費用預(yù)備費、監(jiān)理費、暫定金等要按招標文件要求列計;第五,預(yù)算編制完成后要經(jīng)他人復(fù)核審查,切不可有誤。另外還要注意工程預(yù)算與施工組織設(shè)計相統(tǒng)一,施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)、預(yù)算反過來又指導(dǎo)調(diào)整施工方案,兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體,不可分離編制。投標單位的投標終報價與標底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-20%~+10%)者,稱之為“入圍”。無極施工工程造價
合理標是工程招投標常用的基本形式,現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標大部分采用這種形式。所謂合理標就是業(yè)主根據(jù)工程設(shè)計預(yù)算,制定出工程招標“標底”,投標單位的投標終報價與業(yè)主的標底相比較,誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標單位,才有資格中標。投標單位的投標終報價與標底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-20%~+10%)者,稱之為“入圍”。確定候選中標單位資格后,業(yè)主將組織人員多面評審入圍單位的投標書,計算出投標單位的整體得分。相反投標單位的終報價不在限定范圍之內(nèi)者,稱之為“飛標”,此類投標單位已無資格中標。合理標的比較好報價一般是稍低于業(yè)主的標底(-5%~-8%)的報價,可能是一個范圍,也可能是一個確定的數(shù)。所以,投標單位要以正確的預(yù)算為基礎(chǔ),認真分析研究業(yè)主標底的可能范圍,計算出投標比較好報價即為投標終報價。鹿泉區(qū)綠化工程公司工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算特用科目。
當前,國際上新興的BIM (Building Information Modeling,建筑信息模型)技術(shù) [1] 己成為建設(shè)領(lǐng)域信息技術(shù)的研究和應(yīng)用熱點,BIM的應(yīng)用價值己經(jīng)得到相關(guān)部門的高度關(guān)注和行業(yè)的普遍認可。當前,國內(nèi)軟件廠商尚未推出商品化的BIM軟件,普遍應(yīng)用的主要是國外的BIM設(shè)計軟件,由于與之配套專業(yè)軟件不齊全以及設(shè)計規(guī)范的限制,這些軟件還不能完全用于專業(yè)設(shè)計,主要用于相關(guān)專業(yè)的BIM建模。這不僅增加了項目的設(shè)計成本,而且該模型傳遞到施工階段,由于沒有合適的平臺和工具添加和集成施工信息,無法形成支持施工及管理的信息模型,加上缺乏配套的BIM施工軟件,致使BIM在施工階段的應(yīng)用存在建模困難、需額外增加成本、應(yīng)用軟件不配套等諸多問題,嚴重影響了BIM技術(shù)在施工階段的實際應(yīng)用和價值體現(xiàn)。
工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算特用科目,是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求,對建設(shè)工程進行新建、擴建、改建的活動。工程施工下設(shè)人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。其中人工費核算前線工人工資、津貼、伙食、補助,但不包括保險,前線工人保險在間接費里核算;材料費核算構(gòu)成工程實體的材料耗用,其中包括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分包部分的核算,如護坡、降水、防水等;機械費核算大型推土機、壓路機、兩頭忙、蛤蟆夯、汽車泵、砼泵、外用電梯、塔吊等的租費,包括給這些機械的加油機維修養(yǎng)護費;其他直接費主要核算不能區(qū)分開以上三種費用的支出,但是構(gòu)成工程項目實體的支出,如:土方的二次搬運費、工程用水費、電費等。材料費核算構(gòu)成工程實體的材料耗用,其中包括快拆組件租費、腳手架子管租費等外租材料以及分包部分的核算。
工程施工組織設(shè)計是中標后施工管理的計劃安排和監(jiān)理工程師監(jiān)督的依據(jù)之一,一定要科學(xué)合理、切實可行。施工組織設(shè)計主要包括:項目經(jīng)理部人員機構(gòu)組成、工程施工方案、工地平面布置、工期進度安排、勞力和設(shè)備調(diào)配、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、后勤供應(yīng)措施等。工程施工方案是其中的關(guān)鍵,直接影響到預(yù)算標價及投標的成敗,投標單位要根據(jù)現(xiàn)場考察情況,初定幾套方案進行測算、比較。以確定合理、經(jīng)濟的方案。工期安排至少要比業(yè)主限定時間提早10天,以取得標書評審中工期提前獎勵得分。迄今為止,國內(nèi)外軟件廠商尚未推出商品化的BIM施工項目管理軟件。無極施工工程造價
合理標是工程招投標常用的基本形式,現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標大部分采用這種形式。無極施工工程造價
合理標比較好報價的簡單計算公式為:B=A×C×k其中:B為投標比較好報價;A為工程設(shè)計預(yù)算額;c標底系數(shù),一般取0.90~0.95;k為報價系數(shù),一般取0.92~0.95。投標單位的終報價愈接近B值得分愈高。
比較好報價的計算公式為:B={A×c×d1+[(R1+R2+…+Rn)/n×d2]}×k其中:B為投標比較好報價;A為工程設(shè)計預(yù)算額;c為業(yè)主標底系數(shù),一般取O.92~0.95;dl、d2為權(quán)重系數(shù),dl取0.60~0.70,d2取0.40~0.30,d1十d2=1;R1、R2…Rn為各投標單位終報價;n為投標單位個數(shù);k為報價系數(shù),一般取0.95~l。 無極施工工程造價
石家莊大彩裝飾工程設(shè)計有限公司是一家石家莊大彩裝飾工程設(shè)計有限公司成立于2016-02-06,所屬行業(yè)為專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè),主要經(jīng)營范圍包含:裝飾工程圖文設(shè)計創(chuàng)意服務(wù)等,公司產(chǎn)品質(zhì)量放心,誠信經(jīng)營,秉承用心的服務(wù)態(tài)度,歡迎新老用戶前來選購;的公司,是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。大彩裝飾工程深耕行業(yè)多年,始終以客戶的需求為向?qū)?,為客戶提?**的裝飾工程圖文設(shè)計。大彩裝飾工程致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心,為用戶帶來良好體驗。大彩裝飾工程始終關(guān)注建筑、建材市場,以敏銳的市場洞察力,實現(xiàn)與客戶的成長共贏。