隨著我國城市建設的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大規(guī)模的基礎建設已建造了大量的民用和工業(yè)建筑。由于建造年代、使用年限、遭受到不同自然災害等因素的影響，許多房屋的安全性有待評定。在危房鑒定的過程中，常見的房屋結構安全問題有兩個：1、裂縫：房屋的鋼筋混凝土結構出現開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫；2、變形：房屋結構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結構穩(wěn)定性。較大的結構變形往往會改變結構的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構件的段面、節(jié)點處產生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。檢測驗算：對房屋現狀進行現場檢測，必要時采用儀器測試和結構驗算。張家界申請危房鑒定收費標準

房屋建筑質量安全是事關民生的頭等大事，不但關系到人民**的生命安全、財產安全，也關系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關系到社會的和諧穩(wěn)定。而房屋如果出現了危險情況，不及時鑒定、維修的話，可能會造成嚴重后果。那么一般什么情況需要進行房屋安全性鑒定呢？1、超過了房屋規(guī)定的使用年限；2、房屋年久失修、嚴重破損；3、房屋主體結構被隨意拆改，比如在承重墻鑿洞開門窗，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺，在墻外用角鋼等材料搭設懸掛陽臺等；4、新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降；5、火災、地震、水災、地陷和人為破壞。岳陽做危房鑒定要花多少錢承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房的情形可認定為D級危房。

如何申請危房鑒定。首先，房屋的合法產權，對于沒有房產證的申請人，首先需要辦理《不動產權證》。另外因為各種條件的約束，一時不能辦理的，而又不屬于違章建筑的，可以報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進行統(tǒng)一鑒定。第二，委托有資質的房屋安全鑒定機構對房屋進行鑒定，已經備案并且有資質的鑒定機構名單一般都可以在市住建局官方網站的公告欄進行公布，都有對應的聯系號碼，申請人可以直接聯系，鑒定的費用自負。第三，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排時間進行鑒定，鑒定費用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一安排。以上是一些關于危房鑒定標準，相信大家會有所了解。對于房子是否是危房，則要根據國家對房屋具體結構承載能力進行綜合考慮，對于基礎和基礎都是有標準的。

房屋安全問題不容忽視，一旦發(fā)現房屋出現以上情況，應及時委托房屋鑒定機構進行檢測鑒定，確保房屋結構以及財產安全。1、實體檢測是房屋主體結構檢測的一個重點，并且這一檢測工作又有很強的隨機性，尤其是在抽樣空間的確定上需要遵循相關標準，同時也要有針對實體的針對性；2、委托檢測機構或者監(jiān)督人員進行監(jiān)督時，除了要對結構的外觀、尺寸進行檢驗外，還要對結構進行實體檢驗，而且必須制定具體的檢測方案，并通知施工方、監(jiān)督站；3、如由監(jiān)督站進行具體檢驗，監(jiān)督方案應由有關監(jiān)督機構制定，如果是外聘檢測單位，應由檢測單位制定檢測方案，并提供給監(jiān)督站進行審核；4、工程實體檢驗不同于質量驗收，其中實體檢驗是進行隨機抽樣調查工作，因此目的掌握一定要清晰，采用操作簡單、科學有效的手段進行檢驗，多數情況下可采用現場監(jiān)督小組單獨操作的方法；5、在常規(guī)檢測中，如果發(fā)現有質量疑問的構件不能通過現場檢驗的構件，應對構件進行針對性的部位檢測，以準確反映實際情況，不能隨意擴大范圍；6、如需采取可能導致工程質量受到局部影響的檢測方案，須征求設計方意見后方可實施。因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

房屋是否危險，判定的關鍵在于它是否達到頻臨倒塌的“邊緣”。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話，它可以是房屋倒塌的“時限”。這個“時限”受很多因素影響和制約，目前是很難確定的。從理論上來說，危房倒塌的“時限”是可以確定的，只是我們現在對房屋結構件之間的力的重分布、構件之間的關聯作用、設計時構件的計算簡圖與構件實際承載時的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚，有的還難以定量化。隨著科學技術的發(fā)展，人們對此將會有越來越深入的了解，當人們對房屋致危機理可以作出深刻的揭示，找出危房致危的客觀規(guī)律，這個“時限”也就可以的定量化了。第二層次：房屋組成部分危險性鑒定，分為地基基礎：分為a、b、c、d四個等級。湘西危房鑒定收費

對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。張家界申請危房鑒定收費標準

房屋危險性鑒定，按照下列等級進行劃分：A級：結構承載力可滿足正常使用要求，尚未發(fā)現危險點，這樣的情況屬房屋結構安全。B級：結構承載力基本可滿足正常使用要求，個別結構構件尚處于危險狀態(tài)下，卻不對主體結構造成影響，基本滿足正常使用要求。C級：房屋部分承重結構的承載力無法滿足正常使用的要求，局部有危險情況并構成相應危害。D級：房屋的承重結構承載力已經無法滿足正常使用要求，房屋整體上出現危險情況，構成整幢危房?？戳搜b修之家裝修網小編介紹的危險房屋鑒定標準，大家在發(fā)現身邊或是自己所居住的房屋出現異?，F象，一定要向相告部門舉報，這是保證自己、身邊人的居住安全和人生安全的重要行為。更多相關方面的知識，還請您時時關注我們湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司！張家界申請危房鑒定收費標準