由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地講，當(dāng)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。 重力式擋土墻的適用范圍：墻高h(yuǎn)< 5m且地基承載力較高地段。邵陽磚砌擋土墻鑒定服務(wù)

平面布置：對(duì)于個(gè)別復(fù)雜的擋土墻，如高、長的沿河擋土墻和曲線擋土墻，除了縱、橫向布置外，還應(yīng)作平面布置，繪制平面圖，標(biāo)明擋土墻與路線的平面位置及附近地貌和地物等情況，特別是與擋土墻有干擾的建筑物的情況。沿河擋土墻還應(yīng)繪出河道及水流方向，其它防護(hù)與加固工程等。防排水措施：（1）設(shè)置目的：①疏干墻后土體并防止地面水、地下水下滲；②以免墻身承受額外的側(cè)壓力（靜水壓力、凍脹壓力、膨脹壓力）；③不使承載力下降；④延長拉筋的使用壽命等。郴州重力擋土墻鑒定方案山坡?lián)跬翂Γ涸O(shè)置在路塹或路堤上方，用于支撐山坡上可能坍滑的覆蓋層、破碎巖層或山體滑坡。

擋土墻類型：1.重力式擋土墻：重力式擋土墻靠自身重力平衡土體，一般型式簡單、施工方便、圬工量大，對(duì)基礎(chǔ)要求也較高。依據(jù)墻背型式不同，其種類有普通重力式擋墻、不帶衡重臺(tái)的折線墻背式重力擋墻和衡重式擋墻。衡重式擋墻 屬重力式擋墻;衡重臺(tái)上填土使得墻身重心后移，增加了墻身的穩(wěn)定性;墻胸很陡，下墻背仰斜，可以減小墻的高度和土方開挖;但基底面積較小，對(duì)地基要求較高。2.錨定式擋土墻：錨定式擋土墻屬于輕型擋土墻，通常包括錨桿式和錨定板式兩種。錨桿式擋墻主要由預(yù)制的鋼筋混凝土立柱和擋土板構(gòu)成墻面、與水平或傾斜的鋼錨桿聯(lián)合作用支擋土體，主要是靠埋置巖土中的錨桿的抗拉力拉住立柱保證土體穩(wěn)定的。錨定板式則將錨桿換為拉桿，在其土中的末端連上錨定板。它不適于路塹，路堤施工容易實(shí)現(xiàn)。

擋土墻設(shè)計(jì)基本資料：

1、調(diào)查、勘測(cè)目的、方法和內(nèi)容；目的：收集設(shè)計(jì)和施工所需的資料；經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)；調(diào)查項(xiàng)目：①土壓力設(shè)計(jì)參數(shù)；②地基承載能力計(jì)算參數(shù)；③驗(yàn)算穩(wěn)定性所需設(shè)計(jì)參數(shù)；④計(jì)算基礎(chǔ)沉降所需參數(shù)；⑤周圍環(huán)境條件；⑥設(shè)計(jì)沿河擋土墻所需的水文資料；⑦施工條件；

2、擋土墻設(shè)計(jì)基本資料：擋土墻總體設(shè)計(jì)資料，墻址地形、地質(zhì)平面圖，墻址地質(zhì)縱斷面圖，地質(zhì)橫斷面圖，擋土墻設(shè)計(jì)主要物理力學(xué)指標(biāo)，水文資料，其它資料；

3、常用設(shè)計(jì)參數(shù)填土的物理力學(xué)性質(zhì)，墻背摩擦角，基底摩擦系數(shù)，拉筋似摩擦系數(shù)，地基承載能力，建筑材料容重，砌體的容許應(yīng)力和設(shè)計(jì)強(qiáng)度，混凝土的容許應(yīng)力和設(shè)計(jì)強(qiáng)度。 與墻背相對(duì)的、臨空的部位稱為墻面；與地基直接接觸的部位稱為基底。

擋土墻基礎(chǔ)埋置深度：應(yīng)埋置足夠的深度，以保證其穩(wěn)定性。土質(zhì)地基：①無沖刷時(shí)，天然地面以下至少1m（加筋擋墻面板基礎(chǔ)底面不小于 0.6m）；②有沖刷時(shí)，沖刷線以下至少1m。③受凍脹影響時(shí)，應(yīng)在凍結(jié)線以下不少于0.25m。當(dāng)凍深超過1m時(shí)，采用1.25m，但基底應(yīng)夯填一定厚度的砂礫或碎石墊層，墊層底面亦應(yīng)位于凍結(jié)線以下不少于0.25m。巖石地基： 1. 應(yīng)清理表面風(fēng)化層，基礎(chǔ)嵌入基巖的深度不少于 0.15～0.60m （按巖石的堅(jiān)硬程度和抗風(fēng)化能力而定）；2. 當(dāng)風(fēng)化層較厚又難以全部清理，可根據(jù)巖石的風(fēng)化程度及其相應(yīng)的容許承載力將基底埋在風(fēng)化層中。3. 當(dāng)墻前地面橫坡較大時(shí)，應(yīng)留出足夠的襟邊寬度，以防剪切破壞；對(duì)加筋體，則設(shè)寬度不小于 1m 的護(hù)腳。4.當(dāng)擋土墻位于地質(zhì)不良地段，地基土內(nèi)可能出現(xiàn)滑動(dòng)面，應(yīng)將基底埋置在滑動(dòng)面以下 一定深度（抗滑墻埋入穩(wěn)定巖層中的深度應(yīng)不小于 0.5m ，穩(wěn)定土層中不小于 2.0m），或采取其它措施，以防墻隨土體一起滑動(dòng)。扶壁式擋土墻適用范圍：地質(zhì)條件差且墻高h(yuǎn)>10m的重要工程。岳陽砌體擋土墻鑒定企業(yè)

加筋擋土墻依靠填土、拉筋之間的摩擦力使填土與拉筋結(jié)合成一個(gè)整體。邵陽磚砌擋土墻鑒定服務(wù)

房屋危房鑒定是根據(jù)房屋現(xiàn)有情況做安全評(píng)級(jí)，一般C級(jí)屬于局部危房，需要加固以后才能正常使用，有條件的也可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤抡?，向?dāng)?shù)厣暾?qǐng)房屋翻新重建。具體檢測(cè)內(nèi)容為：1、調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。2、收集、補(bǔ)充、核對(duì)房屋的主要建筑平面示意圖。3、房屋變形測(cè)量。4、房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。二、其次，房屋危房鑒定收費(fèi)是根據(jù)房屋具體檢測(cè)情況來定的，比如危房排查一般收費(fèi)幾百元每戶，這種一次排查的數(shù)量比較多，只是提供檢測(cè)結(jié)論，不出具具體的危房鑒定報(bào)告書，另一種是危房鑒定報(bào)告書，對(duì)你房屋做安全評(píng)估，記錄現(xiàn)有損傷和結(jié)構(gòu)體系，對(duì)房屋做綜合性的評(píng)估，一般收費(fèi)為5000-8000元/戶（具體收費(fèi)，根據(jù)檢測(cè)數(shù)量和屬于地方來定），如果數(shù)量比較多的價(jià)格也可以詳談。危房鑒定檢測(cè)完成后，都會(huì)給出類似這樣的結(jié)論和建議；出于被檢房屋今后使用安全的考慮，結(jié)合房屋評(píng)級(jí)結(jié)果、各構(gòu)件及子單元的適修性和保留價(jià)值，提出以下建議：①加固，考慮到被檢房屋的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，且加固成本過高，較難實(shí)施。②翻修，如被檢房屋現(xiàn)狀符合相關(guān)部門的可翻建規(guī)定范圍的，可依照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)拆除重建。邵陽磚砌擋土墻鑒定服務(wù)

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司依托可靠的品質(zhì)，旗下品牌湖大檢測(cè)以高質(zhì)量的服務(wù)獲得廣大受眾的青睞。旗下湖大檢測(cè)在商務(wù)服務(wù)行業(yè)擁有一定的地位，品牌價(jià)值持續(xù)增長，有望成為行業(yè)中的佼佼者。我們?cè)诎l(fā)展業(yè)務(wù)的同時(shí)，進(jìn)一步推動(dòng)了品牌價(jià)值完善。隨著業(yè)務(wù)能力的增長，以及品牌價(jià)值的提升，也逐漸形成商務(wù)服務(wù)綜合一體化能力。湖大土木始終保持在商務(wù)服務(wù)領(lǐng)域優(yōu)先的前提下，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。在主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等領(lǐng)域承攬了一大批高精尖項(xiàng)目，積極為更多商務(wù)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。