由于各種原因,設計、施工等資料不全,建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù),有些雖然資料齊全,但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外,重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量,包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
房屋超過設計使用年限繼續(xù)服役時。一般地講,當房屋超過設計使用年限繼續(xù)服役時,房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象,其結構功能出現(xiàn)不同程度的退化,需要進行檢測評估,除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外,重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。 重力式擋土墻的適用范圍:墻高h< 5m且地基承載力較高地段。邵陽磚砌擋土墻鑒定服務
平面布置:對于個別復雜的擋土墻,如高、長的沿河擋土墻和曲線擋土墻,除了縱、橫向布置外,還應作平面布置,繪制平面圖,標明擋土墻與路線的平面位置及附近地貌和地物等情況,特別是與擋土墻有干擾的建筑物的情況。沿河擋土墻還應繪出河道及水流方向,其它防護與加固工程等。防排水措施:(1)設置目的:①疏干墻后土體并防止地面水、地下水下滲;②以免墻身承受額外的側壓力(靜水壓力、凍脹壓力、膨脹壓力);③不使承載力下降;④延長拉筋的使用壽命等。郴州重力擋土墻鑒定方案山坡?lián)跬翂Γ涸O置在路塹或路堤上方,用于支撐山坡上可能坍滑的覆蓋層、破碎巖層或山體滑坡。
擋土墻類型:1.重力式擋土墻:重力式擋土墻靠自身重力平衡土體,一般型式簡單、施工方便、圬工量大,對基礎要求也較高。依據(jù)墻背型式不同,其種類有普通重力式擋墻、不帶衡重臺的折線墻背式重力擋墻和衡重式擋墻。衡重式擋墻 屬重力式擋墻;衡重臺上填土使得墻身重心后移,增加了墻身的穩(wěn)定性;墻胸很陡,下墻背仰斜,可以減小墻的高度和土方開挖;但基底面積較小,對地基要求較高。2.錨定式擋土墻:錨定式擋土墻屬于輕型擋土墻,通常包括錨桿式和錨定板式兩種。錨桿式擋墻主要由預制的鋼筋混凝土立柱和擋土板構成墻面、與水平或傾斜的鋼錨桿聯(lián)合作用支擋土體,主要是靠埋置巖土中的錨桿的抗拉力拉住立柱保證土體穩(wěn)定的。錨定板式則將錨桿換為拉桿,在其土中的末端連上錨定板。它不適于路塹,路堤施工容易實現(xiàn)。
擋土墻設計基本資料:
1、調(diào)查、勘測目的、方法和內(nèi)容;目的:收集設計和施工所需的資料;經(jīng)濟合理的設計;調(diào)查項目:①土壓力設計參數(shù);②地基承載能力計算參數(shù);③驗算穩(wěn)定性所需設計參數(shù);④計算基礎沉降所需參數(shù);⑤周圍環(huán)境條件;⑥設計沿河擋土墻所需的水文資料;⑦施工條件;
2、擋土墻設計基本資料:擋土墻總體設計資料,墻址地形、地質(zhì)平面圖,墻址地質(zhì)縱斷面圖,地質(zhì)橫斷面圖,擋土墻設計主要物理力學指標,水文資料,其它資料;
3、常用設計參數(shù)填土的物理力學性質(zhì),墻背摩擦角,基底摩擦系數(shù),拉筋似摩擦系數(shù),地基承載能力,建筑材料容重,砌體的容許應力和設計強度,混凝土的容許應力和設計強度。 與墻背相對的、臨空的部位稱為墻面;與地基直接接觸的部位稱為基底。
擋土墻基礎埋置深度:應埋置足夠的深度,以保證其穩(wěn)定性。土質(zhì)地基:①無沖刷時,天然地面以下至少1m(加筋擋墻面板基礎底面不小于 0.6m);②有沖刷時,沖刷線以下至少1m。③受凍脹影響時,應在凍結線以下不少于0.25m。當凍深超過1m時,采用1.25m,但基底應夯填一定厚度的砂礫或碎石墊層,墊層底面亦應位于凍結線以下不少于0.25m。巖石地基: 1. 應清理表面風化層,基礎嵌入基巖的深度不少于 0.15~0.60m (按巖石的堅硬程度和抗風化能力而定);2. 當風化層較厚又難以全部清理,可根據(jù)巖石的風化程度及其相應的容許承載力將基底埋在風化層中。3. 當墻前地面橫坡較大時,應留出足夠的襟邊寬度,以防剪切破壞;對加筋體,則設寬度不小于 1m 的護腳。4.當擋土墻位于地質(zhì)不良地段,地基土內(nèi)可能出現(xiàn)滑動面,應將基底埋置在滑動面以下 一定深度(抗滑墻埋入穩(wěn)定巖層中的深度應不小于 0.5m ,穩(wěn)定土層中不小于 2.0m),或采取其它措施,以防墻隨土體一起滑動。扶壁式擋土墻適用范圍:地質(zhì)條件差且墻高h>10m的重要工程。岳陽砌體擋土墻鑒定企業(yè)
加筋擋土墻依靠填土、拉筋之間的摩擦力使填土與拉筋結合成一個整體。邵陽磚砌擋土墻鑒定服務
房屋危房鑒定是根據(jù)房屋現(xiàn)有情況做安全評級,一般C級屬于局部危房,需要加固以后才能正常使用,有條件的也可以根據(jù)當?shù)胤抡?,向當?shù)厣暾埛课莘轮亟ā>唧w檢測內(nèi)容為:1、調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。2、收集、補充、核對房屋的主要建筑平面示意圖。3、房屋變形測量。4、房屋完損狀況現(xiàn)場檢測。5、綜合評定房屋完損等級。二、其次,房屋危房鑒定收費是根據(jù)房屋具體檢測情況來定的,比如危房排查一般收費幾百元每戶,這種一次排查的數(shù)量比較多,只是提供檢測結論,不出具具體的危房鑒定報告書,另一種是危房鑒定報告書,對你房屋做安全評估,記錄現(xiàn)有損傷和結構體系,對房屋做綜合性的評估,一般收費為5000-8000元/戶(具體收費,根據(jù)檢測數(shù)量和屬于地方來定),如果數(shù)量比較多的價格也可以詳談。危房鑒定檢測完成后,都會給出類似這樣的結論和建議;出于被檢房屋今后使用安全的考慮,結合房屋評級結果、各構件及子單元的適修性和保留價值,提出以下建議:①加固,考慮到被檢房屋的基礎、結構現(xiàn)狀,且加固成本過高,較難實施。②翻修,如被檢房屋現(xiàn)狀符合相關部門的可翻建規(guī)定范圍的,可依照相關規(guī)定申請拆除重建。邵陽磚砌擋土墻鑒定服務
湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司依托可靠的品質(zhì),旗下品牌湖大檢測以高質(zhì)量的服務獲得廣大受眾的青睞。旗下湖大檢測在商務服務行業(yè)擁有一定的地位,品牌價值持續(xù)增長,有望成為行業(yè)中的佼佼者。我們在發(fā)展業(yè)務的同時,進一步推動了品牌價值完善。隨著業(yè)務能力的增長,以及品牌價值的提升,也逐漸形成商務服務綜合一體化能力。湖大土木始終保持在商務服務領域優(yōu)先的前提下,不斷優(yōu)化業(yè)務結構。在主體結構鑒定,危房鑒定,邊坡工程安全鑒定等領域承攬了一大批高精尖項目,積極為更多商務服務企業(yè)提供服務。