地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進(jìn)行樁基托換。該技術(shù)主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產(chǎn)生開裂、傾斜等破壞，采取托換梁預(yù)應(yīng)力張拉、千斤頂預(yù)頂、樁底注漿等技術(shù)，樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項**技術(shù)。加固前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料。安徽專業(yè)房屋加固公司

鋼結(jié)構(gòu)加固是對可靠性不足或產(chǎn)權(quán)人要求提高可靠度的鋼結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)權(quán)人所要求的安全性、適用性和耐久性。

鋼結(jié)構(gòu)加固前，應(yīng)根據(jù)建(構(gòu))筑物的種類，分別按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292進(jìn)行檢測或鑒定。當(dāng)與抗震加固結(jié)合進(jìn)行時，尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力鑒定。根據(jù)檢測鑒定結(jié)果出具項目的檢測鑒定報告。

鋼結(jié)構(gòu)加固后的使用年限，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人和設(shè)計單位共同商定。當(dāng)結(jié)構(gòu)的加固材料中使用結(jié)構(gòu)膠粘劑或其他聚合物成分時，其結(jié)構(gòu)加固后的使用年限宜按30年考慮，如需結(jié)構(gòu)加固后的使用年限為50年時，其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)性能，應(yīng)通過耐長期應(yīng)力作用能力的檢驗。

上海建筑施工加固施工工程從社會的角度來看，舊建筑的加固，為保護生態(tài)、保護城市文脈和記憶起到了積極的作用。

建筑加固的重要性體現(xiàn)在什么方面？1、提高結(jié)構(gòu)可靠性，工程加固比較突出的作用就是提高結(jié)構(gòu)的可靠性，保障人們的生命，和財產(chǎn)安全，隨著人類文明的進(jìn)步，人們對建筑結(jié)構(gòu)可靠性的要求不斷提高，而隨著時間的推移，建筑結(jié)構(gòu)可靠性只能下降，為了滿足人們對建筑結(jié)構(gòu)可靠性的時代要求，對結(jié)構(gòu)的加固就是一條必然的途徑。2、延長結(jié)構(gòu)的壽命，材料在任何環(huán)境中均會受到腐蝕，在有些環(huán)境中材料腐蝕速度會很快，比如：砌體結(jié)構(gòu)在室外地坪高度處的材料相對容易被腐蝕，使結(jié)構(gòu)局部受損，地從變形引起結(jié)構(gòu)產(chǎn)生開裂或傾斜，結(jié)構(gòu)遭受自然災(zāi)害，比如：地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)等，所有這些均便結(jié)構(gòu)壽命縮短。只有通過結(jié)構(gòu)加固，才能延長結(jié)構(gòu)的壽命。3、房屋加固改造保護和節(jié)約社會資源，服役期已滿的結(jié)構(gòu)物，若仍需繼續(xù)使用或已經(jīng)成為歷史文物而需要保護，則比較好的辦法就是將原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。

建筑地基下沉出現(xiàn)傾斜的情況時有發(fā)生，建筑不會無緣無故出現(xiàn)傾斜的，很多時候都是由于地基下沉導(dǎo)致建筑傾斜的。建筑物會因地基承載力不足或建筑物荷載增加而下沉，并通過一定的技術(shù)手段將房屋恢復(fù)到傾斜前狀態(tài)，即建筑物糾偏。建筑物的偏差修正對結(jié)構(gòu)形式?jīng)]有特殊要求，即多層、小型高層結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)可以得到糾正和加固。目前，房屋糾偏的方法可分為迫降糾偏法和頂升糾偏法兩種，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基局部加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。

建筑加固是士建施工的一個分支，據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設(shè)計基準(zhǔn)期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結(jié)構(gòu)逐漸進(jìn)入老齡化，需要加固維修。同時，國家限定結(jié)構(gòu)建設(shè)投資，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結(jié)構(gòu)、老建筑的情況越來越多，要進(jìn)行加固處理的項目逐漸增加。在原有混凝士結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)用于設(shè)計變更，增加梁柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。深固化學(xué)法植筋是指建筑工程化學(xué)法植筋膠植筋，簡稱植筋，又叫種筋，是目前建筑結(jié)構(gòu)抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結(jié)構(gòu)膠作用的連接技術(shù),是結(jié)構(gòu)植筋加固與重型荷載緊固應(yīng)用的比較好選擇?；瘜W(xué)法植筋是指在混凝士墻體巖石等基材上鉆孔,然后注入植筋膠汪建筑植筋膠大致分為注射式植筋膠和桶裝式植筋膠內(nèi)種)。再插入鋼筋或型材,膠固后將鋼筋與基材粘接為一體,是加固補強行業(yè)較常用的一種建筑工程技術(shù)。加固設(shè)計應(yīng)注重節(jié)點連接構(gòu)造設(shè)計。麗水泳池加固施工方案

房屋加固改造流程為：既有房屋安全鑒定—方案選擇—加固改造設(shè)計—加固改造施工組織設(shè)計—施工—竣工驗收。安徽專業(yè)房屋加固公司

建筑改造加固工程是什么意思？1、所謂的建筑改造加固，就是對有質(zhì)量問題的建筑，通過一定的加固方法讓其使用功能更加的完善。此外，進(jìn)行改造加固后，還能使建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件更加安全可靠。在建筑改造加固的過程中，應(yīng)根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性降低的原因來考慮具體如何進(jìn)行改造加固。人們將這整個過程，稱為建筑改造加固工程。2、加固改造工程能讓建筑在不改變原有基礎(chǔ)框架下，并且滿足結(jié)構(gòu)上安全穩(wěn)妥的前提，讓建筑能在小投入中得到更加完善的加固改造。目前來看，我國建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，人們也總結(jié)出了不少關(guān)于建筑質(zhì)量診斷、加固以及改造等方面的技術(shù)，讓原本的問題建筑也能得到完善的改造，進(jìn)而實現(xiàn)其使用價值。安徽專業(yè)房屋加固公司

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