工業(yè)地產是在工業(yè)用地上建設廠房或辦公樓宇，以房地產開發(fā)模式進行報建、預售，吸引中小微企業(yè)入駐，提供樓宇公共配套設施和運營服務，以促進產業(yè)生態(tài)聚集，提升土地資源集約利用水平。在全球產業(yè)鏈重塑的背景下，制造業(yè)成為各國競爭焦點，推升工業(yè)地產成交在近年來穩(wěn)步增長，已成為第三大資產交易類型。帶領中國產業(yè)園區(qū)的未來陳如凱的愿景不僅是歲金產業(yè)集團的發(fā)展藍圖，更是對中國產業(yè)升級路徑的探索。在“雙碳”目標、數(shù)字經濟、智能制造等國家戰(zhàn)略背景下，歲金所倡導的“生產—生態(tài)—生活融合”模式，有望成為未來產業(yè)園區(qū)的榜樣范式?！拔覀儾粌H要建園區(qū)，更要建未來?！标惾鐒P的這句話，或許正是歲金產業(yè)集團邁向“全國塔尖”的比較好的注腳。泉州生態(tài)工業(yè)園區(qū)重點引進新能源、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥等產業(yè)。洛江智能園區(qū)基礎配套

在產業(yè)集聚發(fā)展的新時代，企業(yè)單打獨斗已難以應對市場挑戰(zhàn)，與行業(yè)伙伴比鄰而居、資源共享正成為提升競爭力的關鍵路徑。泉州歲金·未來科技城作為城東重要區(qū)的產業(yè)高地，憑借科學的產業(yè)規(guī)劃和完善的配套服務，成功吸引了電子信息、智能制造、新材料、全球貿易等領域的質量企業(yè)集群入駐，構建起高效的"15分鐘產業(yè)生態(tài)圈"。在這個創(chuàng)新生態(tài)中，上下游企業(yè)實現(xiàn)了空間上的緊密集聚。以智能制造企業(yè)為例，其所需的精密零部件供應商、工業(yè)設計服務商、檢測認證機構均可在園區(qū)內快速對接，大幅降低了傳統(tǒng)產業(yè)分散布局帶來的高額物流成本。據測算，這種產業(yè)集聚模式可幫助企業(yè)節(jié)省約20%-30%的供應鏈成本。更重要的是，這種地理空間的鄰近性催生了深度的產業(yè)協(xié)同。福建共享園區(qū)基礎配套園區(qū)配備智能化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)高效運營與數(shù)字化監(jiān)控。

歲金·未來科技城賦能基地作為園區(qū)的資源聚合中樞與智慧服務重要，通過構建完善的產業(yè)服務體系，為入駐企業(yè)提供多方面的發(fā)展支持。該基地總建筑面積約8000平方米，采用"一站式服務+專業(yè)化運營"的模式，整合單位、產業(yè)、金融、技術等各類質量資源，打造企業(yè)成長的全周期賦能平臺。在硬件設施方面，賦能中心配備了完善的現(xiàn)代化功能空間。滿足企業(yè)產品發(fā)布、行業(yè)論壇等各類活動需求。適合舉辦學術研討、培訓講座等專業(yè)性活動。為企業(yè)提供多樣化的商務活動場所。

產業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經濟發(fā)展的重要載體，是推動產業(yè)集聚、優(yōu)化資源配置和促進科技創(chuàng)新的重要平臺?，F(xiàn)代產業(yè)園區(qū)通過科學規(guī)劃與功能分區(qū)，整合產業(yè)鏈上下游資源，形成規(guī)模效應和協(xié)同優(yōu)勢，明顯降低企業(yè)運營成本。以高新技術產業(yè)園區(qū)為例，其通常配備完善的科研設施、孵化器和人才公寓，吸引科技型企業(yè)入駐，促進產學研深度融合，加速科技成果轉化。同時，園區(qū)通過提供稅收優(yōu)惠、行政審批綠色通道等政策支持，為企業(yè)創(chuàng)造良好的營商環(huán)境。
租賃企業(yè)可享受園區(qū)提供的金融支持、政策申報等增值服務。

園區(qū)落地泉州市洛江區(qū)清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區(qū)項目整體環(huán)繞百畝生態(tài)公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區(qū)”產業(yè)格局，包括一座百畝生態(tài)公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(qū)(產業(yè)集群區(qū)、研發(fā)賦能區(qū)、中心商務區(qū)、生活運動區(qū))，推出企業(yè)小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業(yè)集群，配套研發(fā)中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業(yè)態(tài)。項目"生產、生活、生態(tài)"三生融合的規(guī)劃理念，打破了傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)功能單一的局限。在生產板塊，規(guī)劃建設智能制造基地、研發(fā)創(chuàng)新中心、企業(yè)總部集群等功能區(qū)；在生活板塊，配套人才公寓、商業(yè)街區(qū)、學校醫(yī)院等設施；在生態(tài)板塊，保留原生水系，建設生態(tài)公園，綠化率超過35%。三大板塊有機融合，形成15分鐘產城生活圈。這種創(chuàng)新規(guī)劃既滿足了企業(yè)的生產需求，又保障了員工的生活品質，還維護了生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性，實現(xiàn)了經濟效益與社會效益的平衡發(fā)展。項目采用“產業(yè)+科技+生態(tài)”三位一體發(fā)展模式。福建共享園區(qū)基礎配套

園區(qū)出售物業(yè)涵蓋獨棟廠房、分層辦公空間及定制化產業(yè)基地。洛江智能園區(qū)基礎配套

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