**、第二次的合房地產(chǎn)評估圖書信息編輯書名:房地產(chǎn)評估作者：王景升出版社：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社出版時(shí)間：2010年04月ISBN:22開本：16開定價(jià):元房地產(chǎn)評估內(nèi)容簡介編輯《房地產(chǎn)評估》內(nèi)容簡介：隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估作為為市場提供專業(yè)估價(jià)服務(wù)的中介行業(yè)也得到迅猛發(fā)展，社會對資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價(jià)師以及具有資產(chǎn)評估專業(yè)知識人才的需求不斷增加。為適應(yīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人才培養(yǎng)的需要，部分財(cái)經(jīng)類院校開辦了資產(chǎn)評估專業(yè)，或在財(cái)務(wù)管理專業(yè)下設(shè)置資產(chǎn)評估專業(yè)培養(yǎng)方向，并開設(shè)了資產(chǎn)評估原理、房地產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、企業(yè)價(jià)值評估等多門專業(yè)課程。為完善資產(chǎn)評估專業(yè)教材體系，使學(xué)生能夠系統(tǒng)地學(xué)習(xí)和掌握房地產(chǎn)評估的基本理論和評估技能，我們編寫了這本《房地產(chǎn)評估》教材。影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)及對影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析。天津創(chuàng)新地質(zhì)環(huán)境治理收費(fèi)套餐

中使用年限與折舊年限的區(qū)別房地產(chǎn)三種評估方法結(jié)果異同之經(jīng)濟(jì)分析房地產(chǎn)價(jià)格評估的系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)試論房地產(chǎn)評估中的建筑物的損耗淺析房地產(chǎn)*****評估中存在的**風(fēng)險(xiǎn)誘因模糊模式識別在房地產(chǎn)評估中選取可比實(shí)例的應(yīng)用對房地產(chǎn)價(jià)格評估管理工作的幾點(diǎn)思考試論房地產(chǎn)市場價(jià)格評估體系的建立與運(yùn)作對一宗房地產(chǎn)評估案例的評析與思考房地產(chǎn)***評估中的“保守性”質(zhì)疑淺談涉案房地產(chǎn)的評估集體房地產(chǎn)***價(jià)值評估初探商業(yè)房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估的特點(diǎn)脫鉤改制與房地產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展談房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)亟待解決的問題住宅小區(qū)房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的評估淺談影響涉房地產(chǎn)價(jià)格評估的幾個因素房地產(chǎn)投資評估與決策系統(tǒng)的分析與設(shè)計(jì)房地產(chǎn)市場比較法評估支持系統(tǒng)設(shè)計(jì)與應(yīng)用研究房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的仿真評估淺析中國房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評估方法基于模糊神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)價(jià)格評估問題研究論經(jīng)濟(jì)外部性對房地產(chǎn)評估的影響新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)**競爭力評估房地產(chǎn)品牌價(jià)值評估提高我國房地產(chǎn)評估業(yè)評估質(zhì)量芻議房地產(chǎn)價(jià)格的不確定性分析與評估方法研究房地產(chǎn)價(jià)格的灰色類比評估方法供求失衡房地產(chǎn)市場中的成本法評估房地產(chǎn)**項(xiàng)目可行性評估初探基于BS模式的房地產(chǎn)評估項(xiàng)目管理系統(tǒng)的研究與實(shí)施我國房地。昌平區(qū)電子地質(zhì)環(huán)境治理平臺資質(zhì)對房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時(shí)間**可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)。

本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第8章路線價(jià)法學(xué)習(xí)目標(biāo)路線價(jià)法的基本原理路線價(jià)法的評估步驟路線價(jià)法應(yīng)用舉例本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第9章城鎮(zhèn)土地分等定級與基準(zhǔn)地價(jià)評估學(xué)習(xí)目標(biāo)城鎮(zhèn)土地的分等定級基準(zhǔn)地價(jià)的評估高層建筑地價(jià)的分?jǐn)偙菊滦〗Y(jié)主要概念基本訓(xùn)練第10章不同評估目的的房地產(chǎn)評估學(xué)習(xí)目標(biāo)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的評估房地產(chǎn)***的評估房地產(chǎn)課稅的評估投資性房地產(chǎn)的評估征地和房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑u估本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第11章房地產(chǎn)評估報(bào)告學(xué)習(xí)目標(biāo)房地產(chǎn)評估報(bào)告概述房地產(chǎn)評估報(bào)告的結(jié)構(gòu)與具體內(nèi)容房地產(chǎn)評估報(bào)告的編制本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練主要參考文獻(xiàn)附錄附錄1《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》附錄2《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》參考資料1.房地產(chǎn)評估．房產(chǎn)網(wǎng)址導(dǎo)航[引用日期2012-10-23]詞條標(biāo)簽：經(jīng)濟(jì)，社會。

房地產(chǎn)評估圖書目錄編輯第1章房地產(chǎn)概述學(xué)習(xí)目標(biāo)房地產(chǎn)及其特征房地產(chǎn)價(jià)值與價(jià)格房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第2章房地產(chǎn)評估基礎(chǔ)學(xué)習(xí)目標(biāo)房地產(chǎn)評估的含義房地產(chǎn)評估的目的房地產(chǎn)評估的原則房地產(chǎn)評估的價(jià)值類型本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第3章房地產(chǎn)評估程序?qū)W習(xí)目標(biāo)評估委托與受理評估基本事項(xiàng)與評估業(yè)務(wù)約定書評估作業(yè)計(jì)劃、現(xiàn)場查勘與資料搜集房地產(chǎn)價(jià)值評定估算評估報(bào)告與評估資料歸檔本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第4章市場法學(xué)習(xí)目標(biāo)市場法的基本原理資料的搜集與整理可比實(shí)例的選取與標(biāo)準(zhǔn)化交易情況的修正交易日期的修正區(qū)域因素的修正個別因素的修正確定評估對象價(jià)值市場法應(yīng)用舉例本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第5章成本法學(xué)習(xí)目標(biāo)成本法的基本原理房地產(chǎn)重置成本及估測房地產(chǎn)貶值及估測房地產(chǎn)價(jià)值的估算房屋完損等級的評定標(biāo)準(zhǔn)成本法應(yīng)用舉例本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第6章收益法學(xué)習(xí)目標(biāo)收益法的基本原理房地產(chǎn)的收入房地產(chǎn)的運(yùn)營費(fèi)用房地產(chǎn)凈收入的預(yù)測直接資本化率與折現(xiàn)率直接資本化法收益折現(xiàn)法收益法應(yīng)用舉例本章小結(jié)主要概念基本訓(xùn)練第7章假設(shè)開發(fā)法學(xué)習(xí)目標(biāo)假設(shè)開發(fā)法的基本原理假設(shè)開發(fā)法的評估計(jì)算公式假設(shè)開發(fā)法的評估步驟假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用舉。也就是說,由持有《房地產(chǎn)估價(jià)人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》的專業(yè)人員。

是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗(yàn)三者的結(jié)合。房地產(chǎn)交易、租賃、***、擔(dān)保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產(chǎn)的估價(jià)。建筑物的折舊指建筑物因時(shí)間經(jīng)過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊。土地生熟程度指基礎(chǔ)設(shè)施的通達(dá)程度和土地的平整程度。三通一平指水、電、道路通，土地平整。七通一平指給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻崃?、道路通，土地平整。資本化率是用以將純收益資本化(或轉(zhuǎn)化)為價(jià)格的比率。實(shí)質(zhì)上是一種資本投資的收益率(獲利率、報(bào)酬率、利潤率、回報(bào)率、盈利率、利率)。基準(zhǔn)地價(jià)是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評估出的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格。標(biāo)定地價(jià)是指一定時(shí)期和一定條件下，能**不同區(qū)位、不同用途地價(jià)水平的標(biāo)志性宗地的價(jià)格。出讓地價(jià)、轉(zhuǎn)讓地價(jià)和其他地價(jià)。房屋重置價(jià)格是假設(shè)房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)重新建造時(shí)，必要的建造費(fèi)用加平均利潤。底價(jià)是指**、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時(shí)確定的**低價(jià)格，亦稱起叫價(jià)格(簡稱起價(jià))。補(bǔ)地價(jià)是指在更改**原出讓土地使用權(quán)時(shí)規(guī)定的用途，或增加容積率。引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，因此，作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)市場紐帶的房地產(chǎn)。西青區(qū)數(shù)據(jù)地質(zhì)環(huán)境治理規(guī)定

評估體系的健全就顯得極為重要。中文名房地產(chǎn)估價(jià)全稱房地產(chǎn)價(jià)格評估行業(yè)房地產(chǎn)分類。天津創(chuàng)新地質(zhì)環(huán)境治理收費(fèi)套餐

商務(wù)服務(wù)的發(fā)展在一定程度上可以解決企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)，能夠創(chuàng)造出良好的創(chuàng)業(yè)土壤，讓企業(yè)專注于重點(diǎn)主營業(yè)務(wù)，剝離繁瑣的事務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)。商務(wù)服務(wù)也屬于共享經(jīng)濟(jì)的范疇，可以使企業(yè)共享資源和服務(wù)，降低成本。古人云“讀萬卷書，行萬里路”，美麗的風(fēng)景和精彩的人生都是在路上。銷售的不斷發(fā)展，才能讓人更好地感知世界、認(rèn)識自己。擁抱多彩的人類文明、多元的民族智慧、瑰麗的自然景觀，人生的閱歷和視野則遼闊寬廣。服務(wù)型結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕瘍?nèi)涵，設(shè)計(jì)出別致的用戶體驗(yàn)。如此一來，既能支持非文化事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展及傳承，又能讓每一位購買文創(chuàng)禮物的用戶都擁有一份不可替代的專屬回憶。中國的有限責(zé)任公司的優(yōu)化處于發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，加強(qiáng)城市文化、商業(yè)的多樣化，促進(jìn)城市平衡發(fā)展，“無邊界”式融合，才能實(shí)現(xiàn)有限責(zé)任公司大發(fā)展，真正迎來可持續(xù)發(fā)展和推廣。天津創(chuàng)新地質(zhì)環(huán)境治理收費(fèi)套餐

貴州和禧房地產(chǎn)土地評估事務(wù)有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。公司自創(chuàng)立以來，投身于地質(zhì)勘查，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。和禧土地評估始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動團(tuán)隊(duì)取得成功。和禧土地評估創(chuàng)始人吳德華，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。