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在管理上平面的分隔設(shè)施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓(xùn)太多了。2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降；3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔...

而樓宇自動化系統(tǒng)(即樓宇自控)能夠通過有效的監(jiān)控與管理實現(xiàn)這一發(fā)展需求;另則，可持續(xù)發(fā)展、低碳節(jié)能等理念早已從政策面延展到我們經(jīng)濟生活中的方方面面，以建筑支撐的樓宇經(jīng)濟也不例外，而建筑節(jié)能集成平臺上的技術(shù)支點就是樓宇自控系統(tǒng)。前面我們提到，智慧城市建設(shè)已在全國...

四、建設(shè)預(yù)防火災(zāi)的新型高層智能建筑建議設(shè)計院校以及建委的相關(guān)部門盡快設(shè)計出完全能夠防范火災(zāi)的高層智能住宅建筑。（1）居民住宅應(yīng)當(dāng)安裝自動滅火裝置。（2）門窗以及玻璃采用抗高溫防火材料。（3）家用電氣設(shè)備的外殼使用防火材料制成。（4）禁止使用木地板材料，加快研制...

3，具有燈具啟動時間，累計記錄，和燈具使用壽命的統(tǒng)計功能；4，在供電故障情況下，具有雙路受電柜自動切換并啟動應(yīng)急照明燈組的功能；5，系統(tǒng)設(shè)有自動/手動轉(zhuǎn)換開關(guān)，以便必要時對各燈組的開、關(guān)進行手動操作。6，系統(tǒng)設(shè)置與其他系統(tǒng)連接的接口，如建筑樓宇自控系統(tǒng)（BA系...

電燈開啟時光線由暗逐漸到亮，關(guān)閉時由亮逐漸到暗，直至關(guān)閉，有利于保護眼睛，又可以避免瞬間電流的偏高對燈具所造成的沖擊，能有效的延長燈具的使用壽命?！镅訒r控制：在您外出的時候，您只需要按一下"延時"鍵，在您出門后30秒，所有的燈具和電器都會自動關(guān)閉。★控制自如：...

用于燈光照明控制時能對電燈進行單個**的開、關(guān)、調(diào)光等功能控制，也能對多個電燈的組合進行分組控制，方便用不同燈光編排組合形式營造出特定的氣氛?！镏悄苷{(diào)光：隨意進行個性化的燈光設(shè)置；電燈開啟時光線由暗逐漸到亮，關(guān)閉時由亮逐漸到暗，直至關(guān)閉，有利于保護眼睛，又可以...

而樓宇自動化系統(tǒng)(即樓宇自控)能夠通過有效的監(jiān)控與管理實現(xiàn)這一發(fā)展需求;另則，可持續(xù)發(fā)展、低碳節(jié)能等理念早已從政策面延展到我們經(jīng)濟生活中的方方面面，以建筑支撐的樓宇經(jīng)濟也不例外，而建筑節(jié)能集成平臺上的技術(shù)支點就是樓宇自控系統(tǒng)。前面我們提到，智慧城市建設(shè)已在全國...

部分人把如今的樓宇自控比作多年前的計算機，有潛力但極端“自閉”。因為在***，盡管樓宇安防與自控系統(tǒng)如門禁、對講、電梯、空調(diào)暖通、供水等產(chǎn)品都已問世，以至于樓宇子系統(tǒng)正逐漸更新，但真正的整體的網(wǎng)絡(luò)樓宇系統(tǒng)仍然少見，廠商們一面承諾向開放性系統(tǒng)靠攏，另一方面又因懼...

現(xiàn)場檢查1、檢查放置滅火器的環(huán)境是否合適，有無同設(shè)置點同時配置不相容滅火器；（例如干粉與泡沫、ABC干粉與BC干粉）2、根據(jù)危險等級檢查滅火器數(shù)量是否充足，場所滅火器選型是否合適；3、有無滅火器銹蝕、過期或壓力不足現(xiàn)象；4、是否取用方便。滅火器是否國家認證合格...

3，節(jié)約能源 利用智能傳感器感應(yīng)室外亮度來自動調(diào)節(jié)燈光，以保持室內(nèi)恒定照度，既能使室內(nèi)有比較好照明環(huán)境，又能達到節(jié)能的效果。根據(jù)各區(qū)域的工作運行情況進行照度設(shè)定，并按時進行自動開、關(guān)照明，使系統(tǒng)能比較大限度地節(jié)約能源。4，延長燈具使用壽命 眾所周知，照明燈具的...

5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統(tǒng)在停電的情況下自動切換繼續(xù)工作。7、建筑消防設(shè)施更新?lián)Q代，或增加配置，更新設(shè)備時，設(shè)計不合理，與原設(shè)備其他系統(tǒng)...

其數(shù)量和水平正逐年提高，深圳居民對智能建筑的認可度也越來越高。目前深圳的安防覆蓋率居全國**。深圳還是國家發(fā)改委選定的全國社區(qū)信息化建設(shè)試點城市，深圳信息化社區(qū)的技術(shù)裝備程度走在全國前列。深圳智能建筑及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)有數(shù)千家，一些國際上***的技術(shù)、產(chǎn)品都能在...

3，節(jié)約能源 利用智能傳感器感應(yīng)室外亮度來自動調(diào)節(jié)燈光，以保持室內(nèi)恒定照度，既能使室內(nèi)有比較好照明環(huán)境，又能達到節(jié)能的效果。根據(jù)各區(qū)域的工作運行情況進行照度設(shè)定，并按時進行自動開、關(guān)照明，使系統(tǒng)能比較大限度地節(jié)約能源。4，延長燈具使用壽命 眾所周知，照明燈具的...

客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過**網(wǎng)絡(luò)組成。以實現(xiàn)訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口...

值班人員根據(jù)電子地圖所顯示的報警部位，通過無線電臺，呼叫就近的巡邏人員前往處置。 第二道防線電視監(jiān)控系統(tǒng) 在住宅小區(qū)的大門和停車場(庫)出入口、電梯轎廂及小區(qū)內(nèi)主要通道，安裝了電視監(jiān)控系統(tǒng)，并實行24小時的監(jiān)視及錄像，監(jiān)控中心的人員通過電視畫面可以隨時調(diào)看各通...

有效保證了巡邏人員在規(guī)定的時間內(nèi)到達小區(qū)任何位置的報警點。 第四道防線樓宇對講系統(tǒng) 在小區(qū)的出入口、住宅樓棟口、每個樓宇入口鐵門處裝有訪客對講系統(tǒng)，當(dāng)來訪者來到小區(qū)的出入口，由物業(yè)保安人員呼叫被訪用戶，確認有人在家并由住戶確認訪客者身份后，訪客者方能進入小區(qū)。...

二、易碎易墜落物品（1）門窗及玻璃。（2）戶外照明燈具。（3）戶外廣告的照明燈具。（4）企業(yè)招牌匾額的易老化針織類物品。（5）易老化遮陽遮雨材料。三、戶外施工過程中易墜落的物體（1）戶外空調(diào)以及固定金屬架。（2）戶外廣告金屬架。（3）企業(yè)戶外廣告招牌匾額的金屬...

（2）家用電器使用不當(dāng)而引起的火災(zāi)。（3）人為的火災(zāi)因素。（4）煙花爆竹燃放引起的火災(zāi)。（5）民用電線短路造成的火災(zāi)。（6）間接引發(fā)的火災(zāi)。二、高層建筑防火材料及其技術(shù)規(guī)范問題：（1）高層建筑墻體的防火材料有質(zhì)量問題。（2）室內(nèi)防火安全監(jiān)控裝置失控，產(chǎn)品的技術(shù)...

3、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運行；4、有的自動報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設(shè)施系統(tǒng)的不能聯(lián)動，消防設(shè)施系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。5、有的單位消防控制室平時值班人...

再由智能建筑延伸，我們會發(fā)現(xiàn)與我們生活更為接近的領(lǐng)域智慧社區(qū)，無論是把它歸為智能建筑的應(yīng)用之一，還是當(dāng)成我們住宅的一種“智商”升級，似乎都與樓宇自動化有著天然的“緣分”。當(dāng)我們談到智慧社區(qū)，我們會想到綜合布線、社區(qū)安防、網(wǎng)絡(luò)通訊、智能家居等一系列相關(guān)術(shù)語，但卻...

2、自動報警系統(tǒng)年檢失當(dāng)。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規(guī)范，測試結(jié)果缺乏可靠性。（這種責(zé)任檢測單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)）一些單位對法定年檢敷衍了事。3、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運行；4、有的自動報警系統(tǒng)...

主要基于“建筑環(huán)境與設(shè)備工程”或“電氣工程及自動化”或“建筑電氣工程”等本科學(xué)科專業(yè)，開設(shè)“樓宇智能化”專業(yè)方向，探索培養(yǎng)樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)人才的課程方案。但受普通本科學(xué)科專業(yè)范疇限制，*以專業(yè)方向來培養(yǎng)跨多學(xué)科新技術(shù)應(yīng)用的“樓宇智能化”專門人才，不能滿足...

業(yè)主的財產(chǎn)以及人身安全受到重創(chuàng)。預(yù)防高層建筑的防火安全性問題已成為重中之重?，F(xiàn)代高層住宅建筑的高度不斷延伸，往往是一層受災(zāi)殃及整體建筑。如何解決高層建筑的火災(zāi)防范問題是當(dāng)今建設(shè)者們首當(dāng)其沖面對的問題，應(yīng)當(dāng)引起全社會的關(guān)注。由于住宅小區(qū)火災(zāi)的防范不到位，導(dǎo)致火災(zāi)...

住宅小區(qū)的特點是用戶集中，容量大，統(tǒng)一保安管理，而且國內(nèi)大部分地區(qū)經(jīng)濟收入不高，因此小區(qū)安防系統(tǒng)必須滿足安全可靠、經(jīng)濟有效、集中管理的要求，雖然市場上有各種各樣的安防系統(tǒng)，但是真正符合小區(qū)特點、適合小區(qū)使用的產(chǎn)品并不多。樓宇對講系統(tǒng)作為這樣的產(chǎn)品，具有連線少、...

主要基于“建筑環(huán)境與設(shè)備工程”或“電氣工程及自動化”或“建筑電氣工程”等本科學(xué)科專業(yè)，開設(shè)“樓宇智能化”專業(yè)方向，探索培養(yǎng)樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)人才的課程方案。但受普通本科學(xué)科專業(yè)范疇限制，*以專業(yè)方向來培養(yǎng)跨多學(xué)科新技術(shù)應(yīng)用的“樓宇智能化”專門人才，不能滿足...

系統(tǒng)設(shè)置與其他系統(tǒng)連接的接口，如建筑樓宇自控系統(tǒng)（BA系統(tǒng)），以提高綜合管理水平。7，具有場景預(yù)設(shè)、亮度調(diào)節(jié)、定時、時序控制及軟啟動、軟關(guān)斷的功能。 隨著智能系統(tǒng)的進一步開發(fā)與完善，其功能將進一步得到增強。采用智能照明控制系統(tǒng)總的效應(yīng)如下：1，實現(xiàn)照明的人性化...

安裝了電視監(jiān)控系統(tǒng)，并實行24小時的監(jiān)視及錄像，監(jiān)控中心的人員通過電視畫面可以隨時調(diào)看各通道的情況，一旦有案情，就可為警方提供有價值的圖像證據(jù)資料。 第三道防線電子巡更系統(tǒng) 在整個小區(qū)的房前屋后、綠化地帶、走道等處都合理、科學(xué)地設(shè)置了電子巡更系統(tǒng)的記錄裝置。記...

可以分區(qū)域全開全關(guān)與管理每路燈；可手動或遙控實現(xiàn)燈光的隨意調(diào)光,還可以實現(xiàn)燈光的遠程電話控制開關(guān)功能?！锶_全關(guān)：整個照明系統(tǒng)的燈可以實現(xiàn)一鍵全開和一鍵全關(guān)的功能?！飯鼍霸O(shè)置：回家時，在家門口用遙控器直接按"回家"場景，主要特點為·圖1 智能照明系統(tǒng)1、系統(tǒng)可...

（6）嚴格要求住戶安裝天然氣泄漏報警裝置。（7）加快研制小戶型的高壓滅火簡易裝置，做到每戶安裝一部滅火設(shè)備。（8）做到群策群防，建立防火安全員安全監(jiān)察宣傳責(zé)任制度。（9）地方**設(shè)立預(yù)防火災(zāi)安全委員會。（10）設(shè)立小區(qū)消防安全救災(zāi)小組，由火警轄區(qū)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮。...

可以分區(qū)域全開全關(guān)與管理每路燈；可手動或遙控實現(xiàn)燈光的隨意調(diào)光,還可以實現(xiàn)燈光的遠程電話控制開關(guān)功能?！锶_全關(guān)：整個照明系統(tǒng)的燈可以實現(xiàn)一鍵全開和一鍵全關(guān)的功能?！飯鼍霸O(shè)置：回家時，在家門口用遙控器直接按"回家"場景，主要特點為·圖1 智能照明系統(tǒng)1、系統(tǒng)可...