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房屋動拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少？市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。房屋動拆遷后可以拿拆遷款的具體時間要看雙方簽訂的補償協(xié)議中的約定期限。楊浦租房房屋動拆遷網(wǎng)...

簽訂房屋動拆遷補償協(xié)議注意事項有哪些？審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第1次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。房屋動拆遷需要注意要考慮房屋的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。寶山父母房屋動拆遷資訊**房屋動拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少？市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是...

如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題？加強組織領(lǐng)導(dǎo)工作。征地拆遷工作是目前工程建設(shè)中公認(rèn)的大難題。如要保證順利進(jìn)行，不論是建設(shè)單位還是施工企業(yè)都要成立強有力的組織指揮機構(gòu)，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，內(nèi)部進(jìn)行組織分工，明確各自職責(zé)、范圍和目標(biāo)，要制訂工作制度，建立工作網(wǎng)絡(luò)，規(guī)定相關(guān)紀(jì)律與注意事項，出臺相應(yīng)的獎罰措施，對于重大問題要及時匯報聯(lián)系，防止發(fā)生不應(yīng)有的事件，以全力配合地方做好工作。緊緊的依靠地方。地方是做好征地拆遷工作的關(guān)鍵。從法律和權(quán)限上講，征地拆遷本身就是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)的一項重要工作。其審批、協(xié)調(diào)、仲裁等權(quán)限均...

房屋動拆遷繳稅提交材料：登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產(chǎn)證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件、買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件。房屋動拆遷需要注意要綜合考慮施工質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等。楊浦承租房屋動拆遷補償政策房屋動拆遷許可證審批流程：1、區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的...

在農(nóng)村，很多人修建的房子是在集體土地上修建的，如果房屋面臨拆遷的話，要征收就需要獲得所有人的同意之后才能開工，那么集體土地房屋動拆遷糾紛怎么處理？（一）對拆遷主體、建設(shè)項目和建設(shè)用地許可證的核發(fā)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，避免公共利益的濫用。（二）對拆遷人的拆遷安置補償方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查，保證拆者有住房。（三）對拆遷人與被拆遷農(nóng)戶訂立的拆遷安置補償合同進(jìn)行嚴(yán)格的審查，使合同符合規(guī)范化的要求，發(fā)生糾紛便于操作；對拆遷安置補償合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，減少此類糾紛的發(fā)生。房屋動拆遷繳稅提交材料有申請人身份證明。市中心房屋動拆遷調(diào)解要找哪里房屋動拆遷都有哪些注意事項？房屋動拆遷安置補償協(xié)議的訂立。拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆...

房屋動拆遷的程序是什么？1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪,大面積進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。虹口市...

房屋動拆遷繳稅是怎樣？申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯(lián)系單，申請測繪。領(lǐng)取測繪成果，提交資料；交費領(lǐng)證。測繪提交資料；測繪聯(lián)系單；申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件）。2、拆遷安置協(xié)議書復(fù)印件(查驗原件，拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工后要注明現(xiàn)公安門牌號)；被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用權(quán)證(提交復(fù)印件的，須拆遷單位加蓋公章)；其它相關(guān)資料。登記提交資料:房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；房屋分層分戶平面圖；申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛可以找民事仲裁或民事訴訟。學(xué)區(qū)房房屋動拆遷簽訂房屋動拆遷補償協(xié)議注意事項有哪些？審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是...

房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？1、行政裁決。國x院令發(fā)布的《城市房屋動拆遷管理條例》和《城市房屋動拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。有效阻止房屋動拆遷途徑是通過法律程序撤銷征收決定。強制房屋動拆遷資訊**房屋動拆遷都有哪些注意事項？申請信息公開。當(dāng)補償過低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請信息公開，查...

房屋動拆遷繳稅提交材料：登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產(chǎn)證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件、買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件。房屋動拆遷后可以拿拆遷款的具體時間要看雙方簽訂的補償協(xié)議中的約定期限。楊浦老房屋動拆遷事務(wù)所房屋動拆遷要注意什么？1、房屋動拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈...

如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題？做深入細(xì)致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設(shè)的有關(guān)情況及其重要性、必要性往往認(rèn)識不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多的**沒有征地拆遷的經(jīng)歷，對征地拆遷政策又缺乏了解，難免產(chǎn)生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受這個現(xiàn)實，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。作為征地單位和施工企業(yè)就要配合地方做好征地拆遷的宣傳工作。農(nóng)村房屋動拆遷時要注意空白協(xié)議不能簽。寶山承租房屋動拆遷律師服務(wù)房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發(fā)生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協(xié)商...

房屋動拆遷補償?shù)姆绞接心男?？結(jié)合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。靜安父母房屋動拆遷法律服務(wù)房屋動拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：（1...

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？１、拆遷當(dāng)事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。２、拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起５日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。３、拆遷當(dāng)事人向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價申請之日起５日內(nèi)給予答復(fù)。估價結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價報告；估價結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價機構(gòu)評估的，受托估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在１０日內(nèi)出具估價報告。房屋動拆遷繳稅提交材料有簽約的房買賣合同原件。租房房屋動拆遷...

房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？1、行政裁決。國x院令發(fā)布的《城市房屋動拆遷管理條例》和《城市房屋動拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。農(nóng)村房屋動拆遷時要注意口頭承諾不能信。寶山市區(qū)房屋動拆遷分配款房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很...

房屋動拆遷走哪些流程？拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。房屋動拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起３０日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起３個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛可以找民...

承租房屋動拆遷是怎樣的？承租的房屋在進(jìn)行拆遷的時候，是需要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來進(jìn)行處理的，因為其中所牽涉的法律關(guān)系是較為復(fù)雜的，所以要處理好。房屋動拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但因為以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋里。如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。如果不符合原來的用途，承租人也可以解除合同。農(nóng)村房屋動拆遷時要注意看清協(xié)議。靜安學(xué)區(qū)房房屋動拆遷律師收費房屋動拆遷需要注意什么事項？陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以...

房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。房屋動拆...

房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖撞。有效阻止房屋動拆遷途徑是通過法律程序撤銷征收決定。楊浦鄉(xiāng)村房屋動拆遷律所如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題？做深入細(xì)致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對...

房屋動拆遷走哪些流程？在生活中房屋一般是用于生活或經(jīng)營的住所，而對房屋進(jìn)行拆遷的情形是非常多的，當(dāng)房屋動拆遷時會涉及到多人的利益，因此必須要有嚴(yán)格的流程？１、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民房屋動拆遷管理部門取得拆遷許可證。２、房屋動拆遷管理部門在發(fā)放房屋動拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋動拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋動拆遷公告的形式予以公布。３、房屋動拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。４、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃...

自蓋房屋動拆遷是怎樣？自建房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的貨幣補償金額計算公式：（被拆房屋面積單價+土地使用權(quán)面積基本價格+補貼單價）×被拆房屋的建筑面積+安置補助費。這里要注意，單價要參照周邊市場行情，安置補助費也要根據(jù)具體政策和自己的實際情況進(jìn)行結(jié)合。集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，且村民戶籍轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口：（1）貨幣補償，或貨幣補償同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋置換；（2）計算公式：（被拆房屋面積單價+土地使用權(quán)面積基本價格+補貼單價）×被拆房屋的建筑面積+安置補助費。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有純貨幣補償。寶山父母房屋動拆遷補償政策房屋動拆遷補償安置辦法是什么？1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆...

房屋動拆遷繳稅提交材料：登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產(chǎn)證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件、買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件。農(nóng)村房屋動拆遷禁止出現(xiàn)無文件通知的拆除方式。家庭內(nèi)部房屋動拆遷咨詢中心房屋動拆遷的相關(guān)制度有哪些？公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄，內(nèi)容為：基地的拆遷補償方案；基地較低補償...

農(nóng)村房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：(一)一般農(nóng)村自建房補償有三種方式：1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。2、純貨幣補償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區(qū)位補償價，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站或者國土部門網(wǎng)站可查詢、了解)。3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。具體什么意思呢?打個比方：隔壁老王在本村里有個100平米的房子，如果拆遷的話，怎么補償才合理呢?(1)重新給老王一塊本村宅基地，再給他足夠的錢可以保證蓋起100平的房子;(2)簡單粗暴給錢，總和=足夠在本村蓋100平米房子的價錢+當(dāng)?shù)卣氐貎r;(3)給安置房，至少是相同地段100平的房子。房屋動拆遷繳稅提交材料有申請人身份證明。...

房屋動拆遷時被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？充分了解拆遷房屋周邊房價。每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，在拆遷之前，就可以對周邊的房地產(chǎn)市場進(jìn)行了解，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)售樓部進(jìn)行咨詢，有條件的也可以請專業(yè)的律師對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，這樣在拆遷時，做到心中有數(shù)，可以避免報價過低而得不到滿意的補償?shù)那闆r；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在拿到拆遷補償后進(jìn)行拆除房屋。我國法律上明確規(guī)定了對于拆遷的情況應(yīng)當(dāng)按照先賠償后拆遷的政策來執(zhí)行，被拆遷人沒有拿到拆遷補償?shù)那闆r下，是可以拒絕拆遷部門對房屋進(jìn)行拆除的。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。上海學(xué)區(qū)房房屋動拆遷法律顧問房屋動拆遷補償?shù)姆?..

農(nóng)村房屋動拆遷禁止出現(xiàn)：無文件通知的拆除方式不允許出現(xiàn)。無論出于什么原因進(jìn)行征地拆遷，當(dāng)?shù)厥紫纫龅囊患戮褪前l(fā)布相關(guān)文件、通知等，其中要把進(jìn)行拆遷項目的補償費用、補償方式、農(nóng)民朋友的遷移事件等明確標(biāo)出。如沒有公示文件，農(nóng)民朋友可拒絕。"先拆遷后補償"的方式不允許出現(xiàn)。我國法律明確規(guī)定，對征地拆遷實行先補償后搬遷的原則。所以那種還沒談好拆遷補償?shù)?，還沒給農(nóng)民拆遷補償款就拆除房屋的行為，是不符合法律規(guī)定，是法律明令禁止的。這種拆遷方式，農(nóng)民朋友同樣可以拒絕，而且一旦發(fā)生，農(nóng)民朋友完全有理由提起行政訴訟。房屋動拆遷補償?shù)姆绞接薪Y(jié)合型補償。上海租房房屋動拆遷服務(wù)中心房屋動拆遷資格證書如何管理？房屋動...

如果遇到房屋動拆遷是要了解一下相關(guān)的程序，尤其是房屋動拆遷款等方面的相關(guān)事宜，而對于房屋動拆遷款也是需要交納一定的稅費，按照具體的情況來進(jìn)行稅費的交納。房屋動拆遷繳稅是怎樣？拆遷安置協(xié)議書(拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工后要注明現(xiàn)公安門牌號)；被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用權(quán)證(提交復(fù)印件的，拆遷單位加蓋公章)；委托書(本人不能親自到場辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復(fù)印件，（查驗原件)。機關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)。法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有純貨幣補償。楊浦房屋動拆遷律所農(nóng)村房屋動拆遷補償...

如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題？做深入細(xì)致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設(shè)的有關(guān)情況及其重要性、必要性往往認(rèn)識不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多的**沒有征地拆遷的經(jīng)歷，對征地拆遷政策又缺乏了解，難免產(chǎn)生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受這個現(xiàn)實，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。作為征地單位和施工企業(yè)就要配合地方做好征地拆遷的宣傳工作。農(nóng)村房屋動拆遷的補償有房屋動拆遷管理部門按房屋動拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。楊浦居民房屋動拆遷咨詢**房屋動拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？1、行政裁決。國x院令發(fā)布的《城市房屋動拆遷管理條例》和《城...

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？１、拆遷當(dāng)事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。２、拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起５日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。３、拆遷當(dāng)事人向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價申請之日起５日內(nèi)給予答復(fù)。估價結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價報告；估價結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價機構(gòu)評估的，受托估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在１０日內(nèi)出具估價報告。如果對房屋動拆遷評估價格不服，可以向估價機構(gòu)咨詢。靜安強制房...

我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發(fā)生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協(xié)商不一致的時候就會發(fā)生糾紛房屋動拆遷的拆遷糾紛法院受理嗎？法院會受理拆遷糾紛。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，行政機關(guān)或者行政工作人員的行政行為侵犯了合法權(quán)益的，當(dāng)事人可以起訴。在拆遷過程中，如果當(dāng)事人認(rèn)為行政機關(guān)或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當(dāng)事人的合法權(quán)益，可以依法起訴。建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。房屋動拆遷補償?shù)姆绞接薪Y(jié)合型補償。寶山居民房屋動拆遷律師收費房屋動拆遷走哪些流程？拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)...

房屋動拆遷繳稅提交材料：登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產(chǎn)證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件、買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件。房屋動拆遷需要注意要考慮材料要求。寶山老房屋動拆遷房屋動拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：（1）補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細(xì)...

房屋動拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：（1）補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。（2）補償款的支付時間及支付方式。（3）安置房、安置土地的面積及具體的位置、土地性質(zhì)因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。（4）如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖撞，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準(zhǔn)。房屋動拆遷糾紛找建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。寶山鄉(xiāng)村房屋動...

房屋動拆遷后多久可以拿拆遷款？房屋動拆遷后可以拿拆遷款的具體時間要看雙方簽訂的補償協(xié)議中的約定期限：1、補償安置協(xié)議的內(nèi)容一般包括：補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、所需要的搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等具體的相關(guān)事項。2、準(zhǔn)確判斷領(lǐng)取補償款的時間可依據(jù)拆遷雙方所簽訂的房屋動拆遷補償協(xié)議，如約定到期仍未履行或未如約履行可通過訴訟方式要求履行協(xié)議。房屋動拆遷前需要逐戶走訪，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。上海承租房屋動拆遷律師收費房屋動拆遷繳稅提交材料：登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產(chǎn)證原件、簽約的房買賣合...