隨著我國城市建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,大規(guī)模的基本建設(shè)已建造了大量的民用和工業(yè)建筑。由于建造年代、使用年限、遭受不同自然災(zāi)害等因素的影響,許多房屋的安全性有待評定。在危房鑒定的過程中,常見的房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的安全問題有兩個:1、裂縫:房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫;2、變形:房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中,由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定,同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點,使荷載力重心發(fā)生偏移,從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力,改變構(gòu)件應(yīng)力方式,降低構(gòu)件的...
在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險問題時,可以請專業(yè)的危房檢測機構(gòu)來進行危房鑒定,經(jīng)過鑒定,一般會出具一個具體的危房鑒定報告,報告內(nèi)容一般會包含: 1、房屋的建筑、 結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史、維修情況等; 2、鑒定目的、 內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期; 3、調(diào)查、 檢測、分析過程及結(jié)果; 4、評定等級或評定結(jié)果; 5、鑒定結(jié)論及建議;在鑒定報告中會對危險構(gòu)件的數(shù)量、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細說明,必要時也會通過圖表來進行說明。然后通過具體的鑒定結(jié)果結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟條件等各類因素綜合考慮,提出具體的處理建議。這樣就可以根據(jù)具體的建議來對房屋進行相應(yīng)的處理。 湖南湖大土...
危房鑒定的一般流程是怎樣的呢?首先檢查地基??吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移,因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。 二是檢查柱、墻。 1、柱產(chǎn)生裂縫,保護層部分剝落,主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。 2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,或伴有保護層剝落。 3、柱、墻產(chǎn)生傾斜, 其傾斜量超過高度的1/100。 4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破壞面超過總面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減少。 三是檢查過梁、拱...
所謂危房鑒定就是指房屋危險性鑒定。在《城市危險房屋管理規(guī)定》中,危險房屋的定義是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,具體分析,綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當構(gòu)件的危險是孤立的時,則不構(gòu)成弄構(gòu)系統(tǒng)的危險;當構(gòu)件是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險性判定其范圍。湖大檢測接受社團組織、企事業(yè)單位及個人的委托,對各類建設(shè)工程的質(zhì)量、安全進行檢測、鑒定。郴州做危房鑒定選哪家危險房屋的...
對于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋,當對這類房屋進行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時,往往會發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房。為了后期能夠更好的對危房進行補強改造維修施工,對危房及時進行鑒定也是必要的。在對危房進行質(zhì)量鑒定時,一般要做好這幾個方面的工作:1、首先是勘探現(xiàn)場,找到危房現(xiàn)場存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題;2、使用專業(yè)的設(shè)備對危房進行多個項目的檢測,準確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題;3、部分難以查看的項目要到實驗室分析,進而知曉危房當下的居住等級;4、由專業(yè)的檢測機構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測報告;5、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案,進行下一步的加固補強施工作業(yè)。房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測簡而言之就是對房屋、建...
危房鑒定的一般流程是怎樣的呢?首先檢查地基。看地基是否有出現(xiàn)滑移,因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。 二是檢查柱、墻。 1、柱產(chǎn)生裂縫,保護層部分剝落,主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。 2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,或伴有保護層剝落。 3、柱、墻產(chǎn)生傾斜, 其傾斜量超過高度的1/100。 4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破壞面超過總面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減少。 三是檢查過梁、拱...
近年,我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),房屋的安全性讓大家越來越重視,畢竟隨著時間的推移,人會老,房子也會。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,這需要檢測機構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話,確定房屋是否安全,是否需要加固等。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方,這些房子在使用30年以上后,房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件,當然這并不表示就一定是危房,還得看嚴重的程度,一般鑒定出危房的很多是上世紀五六十年代的平房,還有一些老舊廠房。當然,并不是所有的危房都要拆除,根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。第三層次:房屋危險性鑒定,分為A、B、C、D四個等級。湖南做危房鑒定價...
房屋安全問題不容忽視,一旦發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)以上情況,應(yīng)及時委托房屋鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定,確保房屋結(jié)構(gòu)以及財產(chǎn)安全。1、實體檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的一個重點,并且這一檢測工作又有很強的隨機性,尤其是在抽樣空間的確定上需要遵循相關(guān)標準,同時也要有針對實體的針對性;2、委托檢測機構(gòu)或者監(jiān)督人員進行監(jiān)督時,除了要對結(jié)構(gòu)的外觀、尺寸進行檢驗外,還要對結(jié)構(gòu)進行實體檢驗,而且必須制定具體的檢測方案,并通知施工方、監(jiān)督站;3、如由監(jiān)督站進行具體檢驗,監(jiān)督方案應(yīng)由有關(guān)監(jiān)督機構(gòu)制定,如果是外聘檢測單位,應(yīng)由檢測單位制定檢測方案,并提供給監(jiān)督站進行審核;4、工程實體檢驗不同于質(zhì)量驗收,其中實體檢驗是進行隨機抽樣調(diào)查工作...
鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一,在做危房鑒定時,對鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán)。對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。在對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行鑒定時一般包括下列主要內(nèi)容:1、查明各連接節(jié)點的焊縫、螺栓、鉚釘狀況;2、查明鋼柱與梁的連接形式以及支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接部位的損壞情況;3、查明鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。湖大檢測具有多年的危房鑒定經(jīng)驗,諸多相關(guān)的專業(yè)員工可提供相關(guān)服務(wù),有需要進行危房鑒定的不妨聯(lián)系我們吧!湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經(jīng)過多年的發(fā)展,已有完善的檢測業(yè)務(wù)室13個。湖南危房鑒定單位根據(jù)危房的質(zhì)量問...
危險房屋,以下簡稱"危房",是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時有倒塌可能,,不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房,整幢危房是指隨時有整體倒塌可能的房屋,局部危房是指隨時有局部倒塌可能性的房屋。進行危房鑒定應(yīng)該以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險為基準,結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,具體分析,綜合判斷。而對危房及危險點處理首先需由單位提出具體分析、綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。然后對危房按危險程度、影響范圍,,根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。對危險點,應(yīng)結(jié)合正常維修,及時排除險情。在查清、確認后,應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。湖大...
危房鑒定標準中對木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定具體標準如下:木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評為危險點:(1)連接方式不當,構(gòu)件有嚴重缺陷,已導(dǎo)致致節(jié)點松動變形,滑移、沿剪切面開裂,剪壞或鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失敗等損壞;(2)主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度 ,或受拉區(qū)伴有較嚴重的材質(zhì)缺陷;(3)屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,且頂部或端部節(jié)點產(chǎn)生腐朽或劈裂,或平面傾斜量超過屋架高度h/120;(4)檁條、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度,入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓;(5)木柱側(cè)彎變形,其矢高大于h/150,或柱頂劈裂,柱身斷裂。柱腳腐朽,其腐朽面積大于原截面1/5以上;(6)對受拉、受彎、偏心受壓和軸心...
對于很多房屋來說,經(jīng)過長時間的使用,房屋就會容易出現(xiàn)一些問題,雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題,但是由于質(zhì)量問題不明顯,所以很多業(yè)主都沒有在意。對于依舊有使用價值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對其定期檢測,如果檢測報告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了,不管房屋當下的險情指數(shù)有多高,都得及時使用合適的措施對其進行處理和加固維護。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房?在對危房檢測鑒定時,怎么辦理危房鑒定報告?危房的4個級別根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴重程度,可以將其分為A、B、C、D四個級別,其中,D級是想當嚴重的。當房屋處于A、B級時,只需進行簡單的補強維護就能處理好房屋問題,不過,若是房屋處于C級,這類房屋存在的問...
危險房屋鑒定標準是怎樣的?危房的鑒定標準房屋的危險性等級主要分為A、B、C、D4個等級。湖大土木建筑給大家詳細說明一下這四個等級各自代表什么。A級是指房屋的結(jié)構(gòu)是安全的,其承載力還能滿足正常的居住使用需求。B級是指房屋的部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但整體房屋的結(jié)構(gòu)承載力基本還能滿足正常的居住使用要求。C級是指房屋的局部已構(gòu)成危險狀況,其部分承重結(jié)構(gòu)的承載力已經(jīng)不能滿足正常的居住使用要求。D級是指整體房屋已構(gòu)成危險性。且其承重結(jié)構(gòu)的承載能力已經(jīng)不能滿足正常的使用要求,整體危險且無修繕價值意義的,需要立即拆除。第三層次:房屋危險性鑒定,分為A、B、C、D四個等級。衡陽危房鑒定單位根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、...
什么樣的房屋是危房?《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定?1、達到一定的使用年限,有老化跡象;2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;3、改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震),影響房屋正常使用;5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的步驟主要包括進場準備工作和現(xiàn)場勘查。株洲申請危房鑒定收費標準房屋危險性鑒定一般以房屋的地基、基礎(chǔ)...
危房鑒定的具體方法如下:根據(jù)地基的危險狀態(tài)和地基與上部結(jié)構(gòu)的危險等級,分以下兩個階段進行綜合評價。第一階段是地基危險鑒定,對房屋地基的危險狀態(tài)進行評估;第二階段是基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風險識別,綜合評估房屋的風險等級。其中,基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風險識別應(yīng)按以下三個層次進行:首先要進行的是構(gòu)件風險識別,其等級分為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件。第二級為樓層風險評估,評級為A、B、C、d,第三級為房屋風險評估,評級為A、B、C、d。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經(jīng)過多年的發(fā)展,已有完善的檢測業(yè)務(wù)室13個。江西申請危房鑒定危房鑒定的流程包括:1、申請:房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)提出書面申請。2、鑒定:...
如何鑒定危房,知曉危房當下的險情指數(shù)?1、先對危房環(huán)視一番,查看危房有哪些肉眼可見的嚴重問題。2、制定合適的危房檢測鑒定方案。3、委托專業(yè)的檢測機構(gòu),使用先進的設(shè)備檢測危房究竟有哪些問題。4、檢測機構(gòu)出具準確的危房檢測報告。怎么得到準確的危房鑒定報告?將危房檢測工作委托給不同的檢測機構(gòu),得到的危房鑒定報告的準確度也是不同的,怎么才能得到數(shù)據(jù)可信,可信度高的檢測報告呢?在檢測環(huán)節(jié),有哪些工作要重點做好?1、使用的檢測設(shè)備是否專業(yè)。2、上門提供檢測服務(wù)的技術(shù)專員是否經(jīng)驗豐富。3、分析數(shù)據(jù)的儀器是否專業(yè)。4、檢測機構(gòu)是否具備相關(guān)資質(zhì)。四、鑒定危房時要注意什么?在鑒定危房期間,有哪些工作不可不做到位?...
房屋是否危險,關(guān)鍵在于判定它是否達到頻臨倒塌的“邊緣”。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話,它應(yīng)該是房屋倒塌的“時限”。這個“時限”受很多因素影響和制約,目前是很難確定的,這在國內(nèi)外都是難以解決的問題。從理論上說,危房倒塌的“時限”是可以確定的,只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用、設(shè)計時構(gòu)件的計算簡圖與構(gòu)件實際承載時的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚,有的還難以定量化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,人們對此將會有越來越深入的了解,當人們對房屋致危機理可以作出深刻的揭示,找出危房致危的客觀規(guī)律,這個“時限”也就可以的定量...
磚砌體是古老的建筑材料,由于其具有良好的物理力學(xué)性能,而且造價低、取材方便、性能良好,因此在我國被廣泛應(yīng)用,是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料。我國正處于發(fā)展時期,許多上世紀遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠,在建設(shè)和使用過程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫,這是一個相當普遍的現(xiàn)象。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量、耐久性及抗震性能等,對人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴重隱患。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況,這時候就很有必要做一個危房鑒定,通過危房鑒定來判斷磚砌體的情況,以便確認能否繼續(xù)正常使用?;炷两Y(jié)構(gòu)的檢測參數(shù)主要包括混凝土強度、混凝土碳化深度、電阻率、鋼筋位置及保護層厚度等。申請危房鑒定找哪個機構(gòu)房屋是否危...
危房鑒定標準中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標準如下:1、當?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險狀態(tài):(1) 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月,并且短期內(nèi)無終止趨向;(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降,其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值,上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm,且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm,并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,且仍有繼續(xù)滑動跡象。2、當房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點:(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85% (R/yOS<0.85) ;基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、...
危房鑒定的具體方法如下:根據(jù)地基的危險狀態(tài)和地基與上部結(jié)構(gòu)的危險等級,分以下兩個階段進行綜合評價。第一階段是地基危險鑒定,對房屋地基的危險狀態(tài)進行評估;第二階段是基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風險識別,綜合評估房屋的風險等級。其中,基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風險識別應(yīng)按以下三個層次進行:首先要進行的是構(gòu)件風險識別,其等級分為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件。第二級為樓層風險評估,評級為A、B、C、d,第三級為房屋風險評估,評級為A、B、C、d。危房鑒定要結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,進行分析,綜合判斷。懷化申請危房鑒定 危房鑒定的一般流程是怎樣的呢?首先檢查地基。看地基是否有出現(xiàn)滑移,因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情...
對于房屋來說,經(jīng)過長時間的使用,房屋就會容易出現(xiàn)一些問題,雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題,但是由于質(zhì)量問題不明顯,所以很多業(yè)主都沒有在意。對于依舊有使用價值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對其定期檢測,如果檢測報告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了,不管房屋當下的險情指數(shù)有多高,都得及時使用合適的措施對其進行處理和加固維護。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房?在對危房檢測鑒定時,怎么辦理危房鑒定報告?危房的4個級別根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴重程度,可以將其分為A、B、C、D四個級別,其中,D級是想當嚴重的。當房屋處于A、B級時,只需進行簡單的補強維護就能處理好房屋問題,不過,若是房屋處于C級,這類房屋存在的問題較...
根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》文件的相關(guān)描述,城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋,以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提,由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的,采取整體加固、重建或異地新建,能加固消除隱患的,鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的,其申辦程序是,由群眾申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)(街道)審核、主管部門批準。1、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市、縣人民單位房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定單位(以下簡稱鑒定單位)提出書面申請。2、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請后,應(yīng)及時進行鑒定。鑒定單...
近年,我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),房屋的安全性讓大家越來越重視,畢竟隨著時間的推移,人會老,房子也會。與我們朝夕相伴的房屋是否安全,這需要檢測機構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話,確定房屋是否安全,是否需要加固等。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方,這些房子在使用30年以上后,房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件,當然這并不表示就一定是危房,還得看嚴重的程度,一般鑒定出危房的很多是上世紀五六十年代的平房,還有一些老舊廠房。當然,并不是所有的危房都要拆除,根據(jù)鑒定,危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。危險點是指單個承重構(gòu)件,或圍護構(gòu)件, 或房屋設(shè)備,處于危險狀態(tài)的。江西...
房屋危險性鑒定一般以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ),結(jié)合下列因素進行具體分析和綜合判斷:1、各危險構(gòu)件的損傷程度;2、危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例;3、危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響;4、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響;5、房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。在地基、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時,應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定:1、在一階段的地基危險性鑒定中,當?shù)鼗u定為危險狀態(tài)時,應(yīng)將房屋評定為D級;2、當?shù)鼗u定為非危險狀態(tài)時,應(yīng)在第二階段鑒定中,綜合評定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)(含地下室)的狀況后作出判...
范圍:整幢1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,可能危及主體結(jié)構(gòu),導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,可能危及部分房屋,導(dǎo)致局部倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致局部房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4、因擱柵產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。5、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生...
房屋是否危險,關(guān)鍵在于判定它是否達到頻臨倒塌的“邊緣”。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話,它應(yīng)該是房屋倒塌的“時限”。這個“時限”受很多因素影響和制約,目前是很難確定的,這在國內(nèi)外都是難以解決的問題。從理論上說,危房倒塌的“時限”是可以確定的,只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用、設(shè)計時構(gòu)件的計算簡圖與構(gòu)件實際承載時的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚,有的還難以定量化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,人們對此將會有越來越深入的了解,當人們對房屋致危機理可以作出深刻的揭示,找出危房致危的客觀規(guī)律,這個“時限”也就可以的定量...
湖大檢測的團隊由專業(yè)化隊伍組成,擁有土木工程、材料等專業(yè)背景和豐富的行業(yè)經(jīng)驗,涵蓋眾多經(jīng)驗豐富的專業(yè)人才,并從“內(nèi)部整合,外引強手”兩方面進行人才力量的整合,為廣大客戶提供專業(yè)的檢測、鑒定、認證、咨詢等技術(shù)服務(wù)。除了不斷加強人才儲備之外,湖大檢測也不斷增加檢測設(shè)備,引進國內(nèi)外全套優(yōu)異檢測鑒定實驗設(shè)備,結(jié)合先進的管理理念,為檢測結(jié)果的客觀公正提供了有力的技術(shù)保障,亦促進檢測水平與效率的不斷提升,湖大檢測致力于為廣大客戶提供客觀公正的技術(shù)服務(wù),保證檢測結(jié)果科學(xué)公正。湖大檢測可對混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)等主體結(jié)構(gòu)進行檢測、鑒定。江西申請危房鑒定費用危險房屋鑒定等級劃分可以...
危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板、的嚴重裂縫,地基的下沉、房屋明顯傾斜等。房屋出現(xiàn)危險情況時,為了正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度,必須對房屋的危險性作出鑒定,以便能為及時治理危房提供技術(shù)依據(jù),確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全,為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋。湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質(zhì),擁有多名有多年房檢經(jīng)驗工程師,業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費,保障危房檢測報告的專業(yè)性和法律效力,同時也給廣大業(yè)主帶來了真正的方便、快捷和實惠。整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)。永州危房鑒定部門危房安全鑒定等級根據(jù)危房的質(zhì)量問題的嚴重程度,可以分為以下四個級別:A級:該房屋無危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。房屋等級為...
危房鑒定具體的過程為:1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度;4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定;5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,建立驗算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備;6、分析房屋損壞原因;7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,確定房屋危險程度。危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等內(nèi)容。廣西哪里能申請危房鑒定近年,我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù),房屋的安全性讓大家越來越重...
范圍:整幢1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,可能危及主體結(jié)構(gòu),導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險,可能危及部分房屋,導(dǎo)致局部倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險,可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致局部房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4、因擱柵產(chǎn)生的危險,可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。5、因...