長租約買法拍房遇到長租約怎么辦？如果法院公告里明確寫明了租約問題，那問題就不大。無非是你想早點拿到房子的，話搞定租客就ok了。前提是你在拍賣房子之前將搞定租客的這部分費用考慮到購房成本里了。如果一個租約之前沒有，在你拍賣成功以后突然出現在你面前呢？那看租約的具體起始時間，在法院查封后簽訂的，法院是不予承認的；有查封前的租約，法院公告里還沒有的，建議找查封法院要解決方案。建議在拍賣前去房屋所在物業(yè)詳細核實租約情況，然后如果有可能和周圍的鄰居了解下。法院強制執(zhí)行難，如果你是被執(zhí)行人，雖然被判了強制執(zhí)行，但是也不會是心甘情愿的被攆走。法拍房專業(yè)平臺

?？祁悾?br /> 1、非本市戶籍35周歲以下的普通全日制大學?？茖W歷畢業(yè)生，含國外取得學歷人員，可憑畢業(yè)證在成都東部新區(qū)、近郊區(qū)按本人或直系親屬擁有的合法穩(wěn)定住所、單位集體戶、人才中心集體戶的順序申請本人落戶。
2、近郊區(qū):新津區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣。
3、在本市落實了工作單位的非本市戶籍全日制普通高校應屆(當年取得畢業(yè)證的)大專畢業(yè)生，可在取得畢業(yè)證的次年12月31日前，按本人或直系親屬合法穩(wěn)定住所、單位集體戶、人才流動服務中心集體戶的順序申請本人入戶。廣東司法拍賣房購買總的來說盡職調查就是調查標的物的具體情況，看標的風險程度有多高，拍前盡調是購買法拍房非常重要的。

成都法拍房可以借貸嗎？目前司法拍賣房產部分是支持借貸的，借貸類型均為商業(yè)借貸，暫不支持公積金借貸。
法院給標的物打標“可借貸”，可查看法院在標的物頁面展示的借貸服務相關電話，建議至少在開拍前的3-5天聯系銀行；
部分標的物支持線上借貸申請，在標的物頁面右側有“一鍵申請借貸”按鈕，在您報名交保證金成功后便可點擊申請。
借貸注意事項：多數法院在未繳納尾款時，不會出具任何紙質文件，故務必向銀行核實申請借貸的資料是否需要法院配合提供；法院會規(guī)定尾款繳納具體時限，故務必向銀行確認審核及放款大致時間；務必向銀行確認借貸階段性擔保方式。

技能和職稱落戶：
①技能證書落戶：同一家單位社保24個月+技能證書（成都市現用人單位連續(xù)工作滿2年及以上的非本市戶籍技能人才，經單位推薦、市人力資源和社會保障局技能人才服務中心認定后,可申請入戶。）
②職稱證書落戶：同一家單位社保12個月+職稱證書+紅頭文件（中級職稱及以上專業(yè)技術人才入戶。45周歲(含45周歲)以下的中級職稱及以上的非本市戶籍專業(yè)技術人才，在本市同一用人單位連續(xù)繳納社保1年以.上，經單位推薦，人力資源和社會保障部門認證后取得落戶聯系函后可申請入戶。）
可以是企業(yè)委托個人，企業(yè)委托企業(yè)，也可以是個人委托個人，個人委托企業(yè)。

在這個買房都要限購和搖號的年代，法拍房算不算一種特別的存在。法拍房可以借貸、可以落戶盡管法拍房具有特殊性，但是依然可以像新房二手房一樣，按照市場上借貸利率進行按揭和抵。借貸類型均為商業(yè)借貸，暫不支持公積金借貸，但是可以商業(yè)借貸一年，后面繼續(xù)提取公積金。法拍房和正常購買房產一樣，可以根據當地的房產落戶政策落戶！法拍房和其他房產具有同樣的權利。法拍房的價格一般低于市場價的20%~30%，想一下如果200萬的房子就便宜了40-60萬，簡直讓人無法抵抗。
如有借貸需求，建議開拍前的3-5天聯系銀行確認借貸詳細方案；東莞法院拍賣房產專業(yè)平臺

通過銀行款項繳納（節(jié)假日不建議使用）。銀行款項是用于拍賣繳納大額保證金的服務。法拍房專業(yè)平臺

法拍房逐步進入到大眾視野，而且隨著限購政策，可以購買法拍房的人數大量減少，所以不少人想要拍下法拍房自住撿漏或是投資，那什么樣的法拍房才適合入手？那么肯定是是盡調過的！那么法拍房盡調需要做些什么？盡職調查報告是什么？盡職調查的目的是讓買方盡可能地詳細的了解要購買的房產全部情況，盡職調查也就是風險調查。法拍房的盡職調查包括：案源調查、產權調查、排除大額稅和欠費調查、居住使用情況調查、價值評估。而拍賣平臺公布的法院公告只會告知已知內容，不會把風險特意標記，一些隱藏風險購買人也無法知曉?？偟膩碚f盡職調查就是調查標的物的具體情況，看標的風險程度有多高，拍前盡調是購買法拍房非常重要的。法拍房專業(yè)平臺

四川玉安琺拍科技有限公司主營品牌有玉安琺拍，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大，該公司貿易型的公司。玉安琺拍是一家有限責任公司（自然）企業(yè)，一直“以人為本，服務于社會”的經營理念;“誠守信譽，持續(xù)發(fā)展”的質量方針。公司擁有專業(yè)的技術團隊，具有法拍房，司法拍賣房，法拍房咨詢，法拍房如何過戶等多項業(yè)務。玉安琺拍將以真誠的服務、創(chuàng)新的理念、***的產品，為彼此贏得全新的未來！