最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。如何確認(rèn)委托手續(xù)辦好了？重慶司法拍賣房流程

成都法拍房可以借貸嗎？目前司法拍賣房產(chǎn)部分是支持借貸的，借貸類型均為商業(yè)借貸，暫不支持公積金借貸。
法院給標(biāo)的物打標(biāo)“可借貸”，可查看法院在標(biāo)的物頁(yè)面展示的借貸服務(wù)相關(guān)電話，建議至少在開拍前的3-5天聯(lián)系銀行；
部分標(biāo)的物支持線上借貸申請(qǐng)，在標(biāo)的物頁(yè)面右側(cè)有“一鍵申請(qǐng)借貸”按鈕，在您報(bào)名交保證金成功后便可點(diǎn)擊申請(qǐng)。
借貸注意事項(xiàng)：多數(shù)法院在未繳納尾款時(shí)，不會(huì)出具任何紙質(zhì)文件，故務(wù)必向銀行核實(shí)申請(qǐng)借貸的資料是否需要法院配合提供；法院會(huì)規(guī)定尾款繳納具體時(shí)限，故務(wù)必向銀行確認(rèn)審核及放款大致時(shí)間；務(wù)必向銀行確認(rèn)借貸階段性擔(dān)保方式。
東莞法院拍賣房產(chǎn)網(wǎng)站資料：積分申報(bào)單、居住證、身份證、勞動(dòng)合同或本地單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、參保繳費(fèi)證明、合法住房證明。

多方要債，被執(zhí)行人房屋都被拍賣了，說(shuō)明可能已經(jīng)到處都有欠債了，雖然這套房子拍賣了，但是拍賣的錢可能只能還一部分，還有很多錢沒(méi)法償還，比如高*貸，民間借貸，那么房屋被潑油漆之類的就在所難免了。
房屋各種欠費(fèi)，比如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等等，這些費(fèi)用在法院拍賣過(guò)程中都會(huì)比較模糊，責(zé)任都是自己承擔(dān)，可能這些費(fèi)用看似小錢，但是時(shí)間長(zhǎng)了就不一定是小錢了。
參與法拍需要謹(jǐn)慎行事，一定要仔細(xì)去了解和研究，但是如果有法拍服務(wù)公司兜底，司法拍賣還是不失為一種不錯(cuò)的選擇。

依據(jù)相關(guān)法律和司法解釋規(guī)定，司法拍賣成交或者裁定以物抵債的，標(biāo)的物所有權(quán)自拍賣成交裁定或抵債裁定送達(dá)買受人或者接受抵債物的債權(quán)人時(shí)轉(zhuǎn)移。執(zhí)行法院在司法拍賣成交或裁定以物抵債后，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提供執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不動(dòng)產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)依法辦理登記，拒不協(xié)助辦理登記手續(xù)的，依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
因司法拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)的，按住房限購(gòu)政策執(zhí)行，即購(gòu)房者需具有購(gòu)房資格；同時(shí)，取得者需要在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可辦理轉(zhuǎn)讓合同備案和登記手續(xù)，司法拍賣的成交確認(rèn)時(shí)間在通知執(zhí)行之日之前的，不執(zhí)行住房限制轉(zhuǎn)讓政策，普通拍賣參照司法拍賣時(shí)間認(rèn)定方式。
做好稅費(fèi)調(diào)查，可以明確知道作為競(jìng)買人除開拍賣價(jià)款之外還需要多少個(gè)稅點(diǎn)，提前為競(jìng)拍做好資金準(zhǔn)備。

擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房,或者成都 口居民成年單身家庭、非成都市戶居民家庭在成都市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。
在成都11新購(gòu)買商品住房或二手住房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:購(gòu)房人 有該區(qū)域戶口,或戶口不在上述域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。
在成都市戶口家庭在全成都套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房,或成都市戶口成年 身、非成都市戶口家庭在成都市圍內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。
在成都市其他區(qū)(市)縣新購(gòu)買商品住房或二手佳房的,購(gòu)房人應(yīng)具有成都 戶口,如果不是非成都市戶口但成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也 以。
有的房東為了阻礙房子被交易，故意弄了虛假的租賃合同，讓自己的親朋好友住在里面。湖北法院拍賣房產(chǎn)手續(xù)及房本問(wèn)題

法拍房是什么意思呢？重慶司法拍賣房流程

在競(jìng)拍成功以后，尾款請(qǐng)按照法院在競(jìng)買公告中的說(shuō)明，直接線下銀行轉(zhuǎn)賬給法院。尾款支付后，可以先到法院辦理確認(rèn)成交手續(xù)，法院的流程走完之后，再拿著法院給的文件到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，需要你自己來(lái)操作。當(dāng)然了，也可以委托第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)幫您辦理。如果有一個(gè)平臺(tái)可以準(zhǔn)確的解決需求，一站式辦理相關(guān)流程，讓客戶放心、省心、安心，那是多少法拍房意向者所急盼的助手??！玉安法拍這樣的市場(chǎng)所需的大背景下，來(lái)到您的身邊。重慶司法拍賣房流程

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