全部2個(gè)答案>人咨詢過(guò)去咨詢租賃合同是否不可以轉(zhuǎn)讓訂立租賃合同后未經(jīng)出租人同意不可以轉(zhuǎn)讓，經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。#合同法人瀏覽在什么情況下，我想問(wèn)一下合同內(nèi)容可以更改合同內(nèi)容是可以修改的，但是需要雙方協(xié)商一致。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。全部3個(gè)答案>人咨詢過(guò)去咨詢贈(zèng)與合同發(fā)生效力可以撤銷嗎贈(zèng)與合同發(fā)生效力滿足下列條件可以撤銷：受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的行為、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等。撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán)，其行使的效果是使贈(zèng)與合同關(guān)系歸于消滅。合同的主要目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。臨潁究竟合同糾紛律師

    第二百一十三條【登記機(jī)構(gòu)不得從事的行為】登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為：（一）要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（二）以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；（三）超出登記職責(zé)范圍的其他行為。第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十六條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力和管理】不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第二百一十八條【不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制】權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。臨潁究竟合同糾紛律師合同的修改需要雙方的協(xié)商和一致意見(jiàn)。

    ***百八十六條【責(zé)任競(jìng)合】因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。***百八十七條【民事責(zé)任優(yōu)先承擔(dān)】民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財(cái)產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)民事責(zé)任。第九章訴訟時(shí)效***百八十八條【普通訴訟時(shí)效、**長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。***百八十九條【分期履行債務(wù)的訴訟時(shí)效】當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。***百九十條【對(duì)法定代理人請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效】無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。

    折疊編輯本段典型案例今年1月19日凌晨4時(shí)許，中山大學(xué)管理學(xué)院女教授歐陽(yáng)潔跳樓身亡。歐陽(yáng)潔生前曾與中山大學(xué)翻譯學(xué)院副院長(zhǎng)、翻譯研究中心主任王東風(fēng)簽訂一份翻譯合作協(xié)議，由王東風(fēng)所在的翻譯研究中心為歐陽(yáng)潔的3本管理學(xué)著作進(jìn)行翻譯。歐陽(yáng)潔父母認(rèn)為，女兒的死，和女兒與王東風(fēng)的合同糾紛有間接關(guān)系。就這份翻譯合同，歐陽(yáng)潔的父親歐陽(yáng)周向天河法院起訴王東風(fēng)違約，要求王東風(fēng)支付違約金26萬(wàn)元。昨日，此案在天河法院開(kāi)庭。王東風(fēng)稱:他嚴(yán)格執(zhí)行了翻譯合同，歐陽(yáng)潔的死與他無(wú)關(guān)。2006年3月8日，中山大學(xué)管理學(xué)院教授歐陽(yáng)潔與中山大學(xué)翻譯學(xué)院副院長(zhǎng)王東風(fēng)以及中山大學(xué)管理學(xué)院簽訂三方翻譯合作協(xié)議，約定由王東風(fēng)翻譯歐陽(yáng)潔的3本管理學(xué)著作(《決策管理――理論、方法、技巧與應(yīng)用》、《國(guó)際管理挑戰(zhàn)賽賽前必讀》、《市場(chǎng)預(yù)測(cè)與決策分析方法》)，3本書合計(jì)126萬(wàn)字。該協(xié)議內(nèi)容十分簡(jiǎn)單，未就翻譯質(zhì)量作出具體約定。*約定歐陽(yáng)潔需要支付給王東風(fēng)3筆費(fèi)用，合計(jì)30萬(wàn)元。歐陽(yáng)周提出，雖然合同中沒(méi)有具體約定3本書的翻譯要達(dá)到什么水平，但王東風(fēng)組織了一批學(xué)生翻譯，導(dǎo)致翻譯出的文稿質(zhì)量不合格，被皮爾遜公司退回。歐陽(yáng)周認(rèn)為，在合同沒(méi)有具體約定翻譯質(zhì)量的情況下。合同糾紛的解決需要考慮合同的效力和合法性。

    經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。全部3個(gè)答案>人咨詢過(guò)去咨詢簽的合同反悔怎么辦簽訂合同反悔的，當(dāng)事人可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，并向?qū)Ψ匠袚?dān)合同中約定的違約責(zé)任。如果合同未約定的，則對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)：2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。全部3個(gè)答案>。在合同糾紛中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律程序和規(guī)定。桐柏服務(wù)合同糾紛訴訟

合同的解除需要符合法律規(guī)定和約定的條件。臨潁究竟合同糾紛律師

    利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告該自然人為失蹤人。第四十一條【下落不明的時(shí)間計(jì)算】自然人下落不明的時(shí)間自其失去音訊之日起計(jì)算。***期間下落不明的，下落不明的時(shí)間自***結(jié)束之日或者有關(guān)機(jī)關(guān)確定的下落不明之日起計(jì)算。第四十二條【失蹤人的財(cái)產(chǎn)代管人】失蹤人的財(cái)產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔(dān)任財(cái)產(chǎn)代管人的人代管。代管有爭(zhēng)議，沒(méi)有前款規(guī)定的人，或者前款規(guī)定的人無(wú)代管能力的，由人民法院指定的人代管。第四十三條【財(cái)產(chǎn)代管人的職責(zé)】財(cái)產(chǎn)代管人應(yīng)當(dāng)妥善管理失蹤人的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。失蹤人所欠稅款、債務(wù)和應(yīng)付的其他費(fèi)用，由財(cái)產(chǎn)代管人從失蹤人的財(cái)產(chǎn)中支付。財(cái)產(chǎn)代管人因故意或者重大過(guò)失造成失蹤人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十四條【財(cái)產(chǎn)代管人的變更】財(cái)產(chǎn)代管人不履行代管職責(zé)、侵害失蹤人財(cái)產(chǎn)權(quán)益或者喪失代管能力的，失蹤人的利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)變更財(cái)產(chǎn)代管人。財(cái)產(chǎn)代管人有正當(dāng)理由的，可以向人民法院申請(qǐng)變更財(cái)產(chǎn)代管人。人民法院變更財(cái)產(chǎn)代管人的，變更后的財(cái)產(chǎn)代管人有權(quán)請(qǐng)求原財(cái)產(chǎn)代管人及時(shí)移交有關(guān)財(cái)產(chǎn)并報(bào)告財(cái)產(chǎn)代管情況。第四十五條【失蹤宣告的撤銷】失蹤人重新出現(xiàn)，經(jīng)本人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)。臨潁究竟合同糾紛律師