強(qiáng)化項(xiàng)目并購(gòu)各個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)控制，做好內(nèi)外部溝通工作：在房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)合理選擇項(xiàng)目并購(gòu)方式，應(yīng)找到買(mǎi)賣(mài)雙方整體稅負(fù)的平衡點(diǎn)，制定科學(xué)的并購(gòu)方案，以達(dá)到稅務(wù)籌劃利益至大化的同時(shí)，降低并購(gòu)過(guò)程的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)。另外，也應(yīng)建立完善的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)控制流程及制度，強(qiáng)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)各個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)控制，并做好內(nèi)外部溝通工作，深入解讀新政策，防范因?qū)φ卟涣私庖鸬呢?cái)稅風(fēng)險(xiǎn)，從而保障房地產(chǎn)項(xiàng)目安全順利地完成并購(gòu)交易。財(cái)稅咨詢(xún)是指提供財(cái)務(wù)和稅務(wù)方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。四川綠爾康財(cái)稅咨詢(xún)平臺(tái)

隨著我國(guó)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”政策推行，以及國(guó)家采取了一系列政策支持中小微企業(yè)，我國(guó)企業(yè)數(shù)量尤其是中小微企業(yè)數(shù)量快速增長(zhǎng)。而由于受規(guī)模、人員等因素制約，絕大部分小微企業(yè)，特別是創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)，需要聘請(qǐng)外部中介機(jī)構(gòu)代理記賬形式進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和企業(yè)管理規(guī)范。小微企業(yè)數(shù)量的增長(zhǎng)推動(dòng)了代理記賬行業(yè)快速發(fā)展。當(dāng)前全國(guó)代理記賬行業(yè)機(jī)構(gòu)約4萬(wàn)余家，從業(yè)人員超百萬(wàn)人，服務(wù)中小微企業(yè)超過(guò)1,500萬(wàn)戶(hù)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超700億元，以代理記賬為入口的企業(yè)級(jí)服務(wù)市場(chǎng)更高達(dá)萬(wàn)億元廣大中小微企業(yè)數(shù)量的增長(zhǎng)與代理記賬行業(yè)的快速發(fā)展，為企業(yè)財(cái)稅服務(wù)帶來(lái)了廣闊的市場(chǎng)空間。在此背景下，國(guó)內(nèi)企業(yè)財(cái)稅服務(wù)行業(yè)開(kāi)始快速增長(zhǎng)。公司財(cái)稅咨詢(xún)哪家好財(cái)稅咨詢(xún)公司可以幫助您選擇很適合您業(yè)務(wù)的實(shí)體類(lèi)型（如有限公司、股份制公司等）。

固定資產(chǎn)折舊方法稅務(wù)籌劃：按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊的方法主要有平均年限法、工作量法等直線法（或稱(chēng)平速折舊法）和雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法的加速折舊法。不同的折舊方法對(duì)應(yīng)稅所得額的影響不同。雖然從整體上看，固定資產(chǎn)的扣除不可能超過(guò)固定資產(chǎn)的價(jià)值本身，但是，由于對(duì)同一固定資產(chǎn)采用不同的折舊方法會(huì)使企業(yè)所得稅稅款提前或滯后實(shí)現(xiàn)，從而產(chǎn)生不同的貨幣時(shí)間價(jià)值。如果企業(yè)所得稅的稅率預(yù)期不會(huì)上升，采用加速折舊的方法，一方面可以在計(jì)提折舊期間少繳企業(yè)所得稅，另一方面可以盡快收回資金，加速資金周轉(zhuǎn)。但是，稅法規(guī)定在一般情況下納稅人可扣除的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)該采取直線法。只有當(dāng)企業(yè)的固定資產(chǎn)由于技術(shù)進(jìn)步等原因，確需加速折舊的，才可以縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法。這與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定是有區(qū)別的。納稅人應(yīng)盡可能創(chuàng)造條件達(dá)到符合實(shí)行加速折舊法的要求，以便選擇對(duì)自己有利的折舊計(jì)算方法，獲取貨幣的時(shí)間價(jià)值。

稅務(wù)籌劃對(duì)于一些剛起步企業(yè)來(lái)說(shuō)還是比較陌生的，因?yàn)閯偝闪⒌钠髽I(yè)在較開(kāi)始的時(shí)候，可能賬目都理的不是很清楚，更別說(shuō)健全的財(cái)務(wù)制度了。一般企業(yè)發(fā)展到一定階段，已經(jīng)在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟了，業(yè)務(wù)量、流水和利潤(rùn)都已經(jīng)起來(lái)的時(shí)候，稅務(wù)籌劃才是企業(yè)會(huì)關(guān)注的在做稅務(wù)籌劃之前，企業(yè)需要了解的就是，自己是什么納稅身份，需要繳納哪些稅收。如果企業(yè)是小規(guī)模納稅人，那么增值稅只有1%，如果是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，就沒(méi)有企業(yè)所得稅，只有個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得，并且從對(duì)公賬戶(hù)中轉(zhuǎn)賬出來(lái)也不需要額外繳納分紅稅，季度開(kāi)增值稅普通發(fā)票在45萬(wàn)以下是不需要繳納增值稅的。而一般納稅人的話(huà)，一般是企業(yè)所得稅25%，增值稅按照行業(yè)不同分別為6%、9%、13%，而分紅稅為20%。稅務(wù)籌劃是可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，來(lái)選擇不同的方式來(lái)進(jìn)行的。在過(guò)去幾年中，隨著相關(guān)部門(mén)政策不斷變化和稅收政策的調(diào)整，財(cái)稅咨詢(xún)公司在市場(chǎng)上的需求也越來(lái)越大。

在具體的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)控制中，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)并購(gòu)融合合同管理與審查。在財(cái)稅盡職調(diào)查期間，房地產(chǎn)企業(yè)還需進(jìn)一步強(qiáng)化并購(gòu)融合合同的審查，同時(shí)在并購(gòu)談判時(shí)，應(yīng)就合同的稅收責(zé)任、合同價(jià)款、稅收申報(bào)方式、稅費(fèi)計(jì)算等內(nèi)容進(jìn)行明確，以精細(xì)化的理念開(kāi)展合同的審查工作，強(qiáng)化全過(guò)程管理，避免合同雙方出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議、矛盾。此外，在并購(gòu)細(xì)節(jié)談判過(guò)程中，也有必要在并購(gòu)合同中對(duì)雙方提出信息披露的要求，要求合同雙方均提供真實(shí)的經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息，一旦發(fā)現(xiàn)有隱瞞的情況，所產(chǎn)生的一切損失與不良后果，應(yīng)由隱瞞方承擔(dān)。如果您需要進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)審計(jì)，財(cái)稅咨詢(xún)公司可以提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。湖南財(cái)稅咨詢(xún)哪家好

代理記賬實(shí)際的價(jià)格，也是要看相對(duì)地區(qū)，公司規(guī)模等等其他因素綜合考量的。四川綠爾康財(cái)稅咨詢(xún)平臺(tái)

固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)和折舊稅務(wù)籌劃方法的綜合運(yùn)用：推遲利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)獲取貨幣的時(shí)間價(jià)值并不是固定資產(chǎn)稅務(wù)籌劃的只有目的。在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí)，還必須根據(jù)不同的企業(yè)或者企業(yè)處于不同的狀態(tài)下采用不同的對(duì)策。盈利企業(yè)：盈利企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用能夠從當(dāng)年的所得稅前扣除，費(fèi)用的增加有利于減少當(dāng)年企業(yè)所得稅，因此，購(gòu)置固定資產(chǎn)時(shí)，購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用中能夠分解計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用的項(xiàng)目，應(yīng)盡可能計(jì)人當(dāng)期費(fèi)用而不宜通過(guò)擴(kuò)大固定資產(chǎn)原值推遲到以后時(shí)期；折舊年限盡可能縮短，使折舊費(fèi)用能夠在盡可能短的時(shí)間內(nèi)得到稅前扣除；選擇折舊方法，宜采用加速折舊法，因加速折舊法可以使折舊費(fèi)用前移和應(yīng)納稅所得額后移，以相對(duì)降低納稅人當(dāng)期應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。四川綠爾康財(cái)稅咨詢(xún)平臺(tái)

龍山縣綠爾康食品開(kāi)發(fā)有限公司是一家其他型類(lèi)企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新。公司是一家其他有限責(zé)任公司企業(yè)，以誠(chéng)信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、踏實(shí)的職工隊(duì)伍，努力為廣大用戶(hù)提供***的產(chǎn)品。以滿(mǎn)足顧客要求為己任；以顧客永遠(yuǎn)滿(mǎn)意為標(biāo)準(zhǔn)；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標(biāo)，提供***的綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)，生態(tài)智慧農(nóng)業(yè)，財(cái)稅咨詢(xún)，會(huì)計(jì)培訓(xùn)。綠爾康自成立以來(lái)，一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專(zhuān)業(yè)化路線，得到了廣大客戶(hù)及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。