日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿（Pension）和農家民宿（Stayhomeonfarm）兩類，而洋式民宿和農家民宿大的不同在經營者身份及價位不同：1.經營者身份：洋式業(yè)者均為民間具有一技之長的白領階級轉業(yè)投資，并采取全年性專業(yè)經營，農家民宿則有1.公營、2.農民經營、3.農協（農會）經營、4.準公營及5.第三部門（公、民營單位合資）經營等五種形式，有正業(yè)專業(yè)經營，也有副業(yè)兼業(yè)經營，但主要賣點則在地方特色及體驗項目之提供。2.價位不同：洋式民宿采都會旅館制（一宿二餐）為收費單位。部分民宿可以做飯，可以開轟趴等。四川特色民宿代運營

介紹目前中國的民宿處于起步階段，并且正在慢慢地壯大隊伍。而“民宿”是在閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業(yè)方式經營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活，因此蔚為流行。這股潮流民宿旅游風潮，從一片原屬于低度發(fā)展的行業(yè)為基礎的理念之上建立的。江蘇個人房子民宿代運營招商除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，都可以歸納成民宿類。

國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標準，規(guī)定了旅游民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規(guī)范和等級劃分條件?！堵糜蚊袼藁疽笈c評價》于2017年10月1日起實施。旅游民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。2019年7月19日，文化和旅游部官網發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T065—2019）已通過批準，并自發(fā)布之日起實施。據了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評價》將替代2017年由原國家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評價》。

可民宿的優(yōu)點：一、專為景區(qū)定制。根據景區(qū)或文旅小鎮(zhèn)設計出適合旅游項目的民宿以及相關配套設施，依靠高級以及搶眼民宿造型設計吸引游客，增加景區(qū)入住率和景區(qū)特色，讓裝配式民宿快速地、有效地進入旅游市場運營。二、安裝即可入住。裝配式工藝，不超4小時便能落地，一周左右便可完成整體組裝工作，無需二次裝修，也不用擔心甲醛污染，設施配備齊全之后即可入住，大幅度縮短建筑的施工時間，快速投入運營，幫助民宿運營者資金快速回籠。民宿在星級評定方面，新版標準指出：經評定合格可使用星級標志，有效期為三年。

單打獨斗的民宿因規(guī)模限制、投入營銷成本過高、有名度小等原因，在市場上很難立足，而同一區(qū)域多家民宿抱團合作，聯合打造區(qū)域民宿品牌，集聚化發(fā)展的優(yōu)勢將更加突出。民宿集聚將在品牌塑造、資源共享、優(yōu)勢互補、業(yè)態(tài)布局、營銷推廣等方面形成合力，并朝著區(qū)域民宿專業(yè)化運行方向發(fā)展。經過此次病情，游客對于住宿設施的舒適、安全、衛(wèi)生等有了更高的要求。因此，民宿發(fā)展非常需要適應病情防控常態(tài)化進行轉型升級，在競爭激烈的住宿市場中突圍而出。民宿是指利用自用住宅空閑房間為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。上海房產民宿代運營市場

民宿有別于旅館或飯店的特質。四川特色民宿代運營

復古經營型民宿：其住宿環(huán)境均為古厝所整修，或以古建筑的式樣為設計藍圖，提供游客深切的懷舊體驗。賞景度假型民宿：乃結合自然的景觀或是精心規(guī)劃的人工造景，如萬家燈火的夜景、滿天星斗、庭園景觀、草原花?；蚴歉呱酱蠛５?。農村體驗型民宿：于傳統(tǒng)的農業(yè)鄉(xiāng)村中，除有農村景觀提供體認農家生活之外，并提供農業(yè)生產方面的體驗活動。日本現代用語對新創(chuàng)的名詞—農業(yè)旅游（GreenTourism）之涵義解釋為：「農業(yè)旅游為農林水產?。崔r業(yè)部）在泡沫經濟后推動的農村度假開發(fā)方式」。原因是泡沫經濟使民眾對大規(guī)模開發(fā)型的度假吃足苦頭后，回頭轉向農漁山村，尋求生機盎然的自然與文化，形成一種都市住民以家族為單位，長期停留住宿農家民宿的新型旅行方式。因此，地方公共、自治團體或農家都可經營民宿，接待外客。四川特色民宿代運營