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寶山有房貸的房產(chǎn)遺產(chǎn)律師收費

來源: 發(fā)布時間:2022-08-05

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)是什么意思?代位繼承是本位繼承的對稱。又稱“間接繼承”。被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡,被繼承人的子女的晚輩直系血親代替被繼承人子女的繼承順序,繼承被繼承人子女的應繼承的遺產(chǎn)份額的制度。在代位繼承中,死亡的繼承人是被代位人。代替被代位人行使繼承權的是代位人。代位人代替被代位人繼承被繼承人遺產(chǎn)的權利,稱代位繼承權。源于羅馬法?,F(xiàn)世界各國繼承法中一般都有代位繼承的規(guī)定,但具體規(guī)定卻有所不同,大多數(shù)國家只限于死者的直系血親卑親屬為繼承人時始發(fā)生代位繼承,旁系血親為繼承人時,其子女不得代位;少數(shù)國家則無此規(guī)定。辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過繼承公證的辦理過程。寶山有房貸的房產(chǎn)遺產(chǎn)律師收費

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法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)期限是多久?我國規(guī)定,繼承權糾紛提起訴訟的期限為兩年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。已超出訴訟時效,但這種尚未進行遺產(chǎn)分割的案件,顯然不能說是因為繼承人對于繼承權屬、繼承份額有爭議而提起的訴訟,所以,這類案件不適用民法典關于訴訟時效的規(guī)定。另外,在司法實踐中,對于這類沒有進行分割遺產(chǎn)的案件,法院在審理時通常也不考慮“兩年訴訟時效”期限。按照民法典的規(guī)定,被繼承人死亡之時,即是繼承的開始時間;但繼承人在什么時間內分割遺產(chǎn),民法典并未做出明確的規(guī)定。一般認為繼承開始后,依據(jù)遺產(chǎn)分割自由原則,應由所有繼承人經(jīng)協(xié)商取得一致并確定分割遺產(chǎn)的時間。寶山有爭議房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶流程代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的條件有被代位人生前必須享有繼承權。

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父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權利。各國繼承法的通例。源于父母子女間存在的直系自然血親和法律擬制血親關系。生父母對婚生子女遺產(chǎn)的繼承權不受父母性別的影響,也不受父母離婚或再婚的影響。生父母雖對非婚生子女有遺產(chǎn)繼承權,但如果非婚生子女被他人收養(yǎng),生父母便無權繼承其遺產(chǎn)。養(yǎng)父母對養(yǎng)子女的遺產(chǎn)繼承權是以他們之間存在收-關系為前提的。繼父母只有在與繼子女之間實際形成扶養(yǎng)關系時才有權繼承其繼子女的遺產(chǎn)。

房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承的程序:辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的條件是代位繼承人必須是被代位人的晚輩直系血親。

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房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛怎么處理?向人民法院提起訴訟。繼承糾紛發(fā)生后,經(jīng)協(xié)商不成時,可以不經(jīng)人民調解委員會調解,直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過人民調解委員會調解,達不成協(xié)議的,任何一方也有權向人民法院起訴。應當注意的是,根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定,繼承糾紛不能仲裁。因此,有關當事人之間因繼承發(fā)生糾紛后,不能向仲裁機構申請仲裁。通過上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,法定繼承遺產(chǎn)的,以繼承人平等分配為原則。如果繼承人生活有困難又缺乏勞動能力的,可以給予一定照顧。對于沒有盡贍養(yǎng)義務的繼承人,不分或者少分。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的性質依據(jù)是表示權說。靜安有房貸的房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢中心

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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承要辦哪些手續(xù)?繼承公證。到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請人應當提供下列資料:(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口等(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證等。如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;(4)親屬關系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應證明。寶山有房貸的房產(chǎn)遺產(chǎn)律師收費

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