老房子我們常常選擇翻新墻面、廚房、衛(wèi)生間.....其他區(qū)域不動(dòng)，這就是局部翻新。在預(yù)算有限情況下的比較好選擇。這里涉及拆除搬運(yùn)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)...廚衛(wèi)翻新在瓷磚砸掉后，相關(guān)的水路和電路都要重新鋪設(shè)，所有防水都要重新做，并按標(biāo)準(zhǔn)做閉水測試。這里又會多一筆費(fèi)用。按現(xiàn)在市場價(jià)格，局部翻新的費(fèi)用在3--5萬較為適宜。（按廚房按6平方左右，衛(wèi)生間按4平方左右計(jì)算）。條件允許的前提下，盡量不要局部翻新，否則新的做好，又破壞了原來舊的，比較好一次性全屋翻新，這樣比較適宜。全屋翻新的費(fèi)用按現(xiàn)在市場價(jià)格，在8--10萬較為適宜。（按80平方，兩室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺計(jì)算）。翻新宅，給你***的新房。江蘇現(xiàn)代化房屋翻新費(fèi)用是多少

①早期的老房一般都是磚混結(jié)構(gòu)，所以大多都是承重墻，承重墻不能拆，我們在拆墻前需確認(rèn)是否為承重墻，可提前咨詢設(shè)計(jì)師或物業(yè)，防止破壞房屋結(jié)構(gòu)，引起一系列麻煩。當(dāng)然，也不一定非要拆，可以將其改造成其他功能區(qū)。②拆墻面原先的墻面肯定是做過一些處理的，若破損嚴(yán)重，在改造前需先將墻面拆干凈。③拆地面雖說可以直接在原本的地磚/板上再疊加，但多少會影響層高，層高不高的話，建議把原來的拆掉再做新的。④拆吊頂若層高比較低，后期可考慮不吊頂或局部吊頂（安裝中央空調(diào)或新風(fēng)系統(tǒng)），減少空間的壓抑感。定制房屋翻新團(tuán)隊(duì)我們的**品質(zhì)，滿足您對家的期待。

 房子久了門窗老化是非常常見的一個(gè)現(xiàn)象，一些門窗老化的十分嚴(yán)重，已經(jīng)會影響到我們的正常生活甚至是安全了，所以對于老房子門窗的改造是一定要做的事情，當(dāng)然如果在入住后門窗的老化程度不是十分的嚴(yán)重，還可以使用的話，我們重新的刷一遍漆也是可以的，如果是門窗已經(jīng)出現(xiàn)掉皮、變形這些現(xiàn)象那么還是不要留了，直接更換掉，對于購買了老房子的朋友建議比較好將門鎖更換了，因?yàn)樵谀阗徺I之前房子可能是出租的，有這個(gè)大門鑰匙的肯定不止你自己一家。

1、拆除工作：主要是指門窗拆除、墻地磚與地板拆除、非承重墻拆除、水電路及暖氣拆除。需要注意的是：舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理，否則業(yè)主會給自己帶來很多麻煩。2、隱蔽工程施工：舊房裝修時(shí)的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。無論是這三項(xiàng)工程中的哪一個(gè)項(xiàng)目，在**終完成之后分別需要做閉水試驗(yàn)、打壓測試以及驗(yàn)收測試，以確保工程的合理性。3、基礎(chǔ)工程施工：舊房裝修時(shí)的基礎(chǔ)工程施工是指舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，業(yè)主需要先買齊裝修所需的主材和輔材，從而保證裝修工程的順利進(jìn)行。4、常規(guī)裝修：舊房裝修時(shí)的常規(guī)裝修與新房裝修的步驟類似，分別是廚衛(wèi)吊頂安裝、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝等等。牽手宅翻新，一生不了情。

在二手房翻新前，我們需要對翻新做一個(gè)整體規(guī)劃。前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。在規(guī)劃地時(shí)候我們要明確是整體翻新還是局部翻新、翻新后地風(fēng)格確定等等。然后就可以進(jìn)行主體拆改，一般的拆改工作需要請專業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)來完成，主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，也要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。但在拆改過程中，需要注意的是房子的承重墻是不能夠拆改地；此外，還有廚房中地燃?xì)夤艿酪膊荒芩阶圆鸶?。在主體拆改地過程中可以確定一些家具物品，例如櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等等。 其次，就是有關(guān)水電地改造，二手房翻新時(shí)水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。在水電改造時(shí)，老化水管一定要換掉，二手房原有的水路管線往往會有銹蝕、老化等問題。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。在電路改造時(shí)，二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，所以在翻新時(shí)必須徹底改造，重新布線。與宅翻新同行，與好環(huán)境相伴。江蘇附近房屋翻新排行榜

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如果經(jīng)濟(jì)條件允許，而戶主對原墻質(zhì)量又不滿意的話，建議重做。因?yàn)閴γ嫒绻幚聿缓?，以后會很麻煩，往往會出現(xiàn)涂料脫落、原來涂料顏色再次返出來等弊病。所以舊墻翻新要認(rèn)真對待，選擇正規(guī)專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。三棵樹旗下的馬上住一站式涂刷服務(wù)，可以為客戶量身定制裝修方案，***解決墻面問題：1）馬上住的健康師傅**檢測墻面情況，且**定制翻新方案；2）施工過程中使用的涂料都是三棵樹的健康產(chǎn)品，質(zhì)量有保證，可放心使用；3）馬上住師傅經(jīng)驗(yàn)豐富，施工專業(yè)，還可**提供一年質(zhì)保，減少后期居住的麻煩。江蘇現(xiàn)代化房屋翻新費(fèi)用是多少

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