一些部門出于招商引資、建設(shè)回遷房、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)企業(yè)通過招拍掛取得土地后繳納的土地出讓金進(jìn)行一定比例或額度的返還。財(cái)稅服務(wù)由于有關(guān)部門與開發(fā)商之間約定返還的條件和形式不同，對(duì)企業(yè)取得的返還款是認(rèn)定為財(cái)政性資金，還是認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)性收入，其財(cái)務(wù)和稅務(wù)處理也不盡相同。房地產(chǎn)公司收到的土地出讓金返還款3000萬元相當(dāng)于回遷房應(yīng)確認(rèn)的土地增值稅收入，房地產(chǎn)公司應(yīng)按取得售房收入3000萬元收入計(jì)算繳納土地增值稅。房地產(chǎn)公司繳納的土地出讓金10000元全額計(jì)入開發(fā)成本中的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的金額。財(cái)稅服務(wù)回遷房一般屬于普通住宅，應(yīng)按普通住宅土地增值稅預(yù)征率1.5%預(yù)繳土地增值稅。預(yù)繳土地增值稅=（3000-81）×1.5%=43.785（萬元）土地增值稅清算時(shí)，按項(xiàng)目增值率計(jì)算應(yīng)繳的土地增值稅，回遷房的增值率一般低于20%，免征土地增值稅。已預(yù)繳的土地增值稅可以抵減項(xiàng)目其他房產(chǎn)應(yīng)繳的土地增值稅。工商稅務(wù)黑名單，非正常, 注銷。企業(yè)財(cái)稅服務(wù)代辦

    很多大型企業(yè)常常采用建立“財(cái)務(wù)共享中心”的方式，集中處理集團(tuán)子公司與分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)問題，這樣既降低了運(yùn)營(yíng)成本、還提高了效率，但是中小微企業(yè)常常受限于自身的財(cái)力、物力與人力問題，很難選擇以上方法，那么中小微企業(yè)該如何解決常見的財(cái)稅管理問題呢。中小微企業(yè)常見財(cái)稅問題一：財(cái)稅管理企業(yè)聘請(qǐng)專業(yè)人做專業(yè)事，本無可厚非，但專業(yè)會(huì)計(jì)師不僅人才資源少、成本也很高。如果選擇剛從業(yè)的會(huì)計(jì)畢業(yè)生，又擔(dān)心對(duì)業(yè)務(wù)不熟悉，可能導(dǎo)致企業(yè)誤報(bào)、漏報(bào)、遲報(bào)，補(bǔ)繳稅款、滯納金，甚至罰款等稅務(wù)上的損失。小會(huì)計(jì)能力弱，大會(huì)計(jì)請(qǐng)不起，財(cái)稅管理難題一直影響中小微企業(yè)健康發(fā)展。中小微企業(yè)常見財(cái)稅問題二：沒錢中小微企業(yè)一直面臨沒錢的瓶頸，而且低水平財(cái)稅管理只會(huì)進(jìn)一步加大這個(gè)困難。小企業(yè)即使業(yè)務(wù)發(fā)展不錯(cuò)，但由于財(cái)稅管理一塌糊涂，稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)凸顯，金融機(jī)構(gòu)也會(huì)望而卻步!盡管大多數(shù)中小微企業(yè)都由代賬公司提供記賬服務(wù)，但無論是傳統(tǒng)作坊式服務(wù)還是半信息化流水線作業(yè)的記賬公司，大多數(shù)都沒有能力真正幫中小微企業(yè)提升財(cái)稅管理水平。宜良小規(guī)模財(cái)稅服務(wù)委托減少為尋找可信的會(huì)計(jì)人員而帶來的煩惱，同時(shí)可節(jié)省大筆費(fèi)用開支；

傳統(tǒng)財(cái)務(wù)軟件主要解決會(huì)計(jì)憑證、記賬、會(huì)計(jì)報(bào)表工作，會(huì)計(jì)憑證整理錄入占70%以上工作，會(huì)計(jì)憑證完成后，記賬、會(huì)計(jì)報(bào)表工作也是可以自動(dòng)實(shí)現(xiàn)的，但傳統(tǒng)財(cái)務(wù)軟件是一個(gè)封閉系統(tǒng)，沒有與票據(jù)、稅務(wù)打通。 智能財(cái)稅是開放的，理想形態(tài)是自動(dòng)票據(jù)+自動(dòng)的財(cái)務(wù)軟件+自動(dòng)納稅申報(bào)，通過分析給企業(yè)增值，智能財(cái)稅還可以與業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)系統(tǒng)對(duì)接，與發(fā)票對(duì)接，與多家申報(bào)廠商對(duì)接，與“客如云”、“二維火”等ERP系統(tǒng)對(duì)接等，智能財(cái)稅服務(wù)平臺(tái)在客戶授權(quán)情況下，有能力讓信息流動(dòng)起來，客戶可以在一個(gè)系統(tǒng)上搞定全套服務(wù)，與外部系統(tǒng)服務(wù)將為代賬公司實(shí)現(xiàn)高效引流。 目前智能財(cái)稅服務(wù)平臺(tái)的市場(chǎng)滲透率不到20%，市場(chǎng)發(fā)展空間還很大，幾乎七至八成的代賬公司還在用傳統(tǒng)財(cái)務(wù)軟件，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來兩年將是智能財(cái)稅發(fā)展的重要時(shí)段，這段時(shí)間內(nèi)容好的產(chǎn)品會(huì)慢慢出現(xiàn)、迅速占領(lǐng)市場(chǎng)。 而未來的三到五年內(nèi)，智能財(cái)稅將服務(wù)中國(guó)幾千萬家企業(yè)，隨著票、財(cái)、稅等多維場(chǎng)景數(shù)據(jù)增加，將自動(dòng)授信的小微金融萬億市場(chǎng)，無論是智能財(cái)稅、企業(yè)服務(wù)還是小微金融都會(huì)催生出一批百億甚至千億市值公司。

對(duì)于財(cái)稅服務(wù)公司，相信大家對(duì)于此的了解都不會(huì)很深，在大多數(shù)時(shí)候，我們對(duì)于財(cái)稅服務(wù)公司大多數(shù)停留在影視劇中的會(huì)計(jì)師事務(wù)所中，其實(shí)兩者是由一定的區(qū)別的。這里，就財(cái)稅服務(wù)公司是做什么的進(jìn)行分析，為大家詳細(xì)解答這一問題。 要想了解清楚財(cái)稅服務(wù)公司是做什么的，我們就得從財(cái)稅服務(wù)公司的具體服務(wù)來分析。 1、提供代理記賬業(yè)務(wù) 代理記賬方面的業(yè)務(wù)是常見的財(cái)稅類業(yè)務(wù)，也是很多公司運(yùn)營(yíng)過程中必不可少的一種財(cái)稅管理行為。很多財(cái)稅服務(wù)公司都會(huì)提供專業(yè)的代理記賬業(yè)務(wù)。 2、投融資 投融資業(yè)務(wù)是財(cái)稅服務(wù)中一種非常常見的方式，但是同時(shí)投融資服務(wù)的門檻也是較高的。在眾多的財(cái)稅服務(wù)公司中，能夠具備投融資實(shí)力的公司是占據(jù)少數(shù)的。 3、財(cái)務(wù)顧問 財(cái)務(wù)顧問服務(wù)相對(duì)于其他財(cái)務(wù)類服務(wù)來說更需要專業(yè)性。一般而言，財(cái)務(wù)顧問服務(wù)主要為客戶提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、財(cái)務(wù)內(nèi)控系統(tǒng)建設(shè)及輔導(dǎo)、財(cái)務(wù)核算體系建設(shè)及輔導(dǎo)、稅務(wù)籌劃及輔導(dǎo)、投資輔導(dǎo)、股權(quán)及債權(quán)融資輔導(dǎo)六項(xiàng)財(cái)務(wù)服務(wù)。使用代理記賬服務(wù)，公司無需考慮住房，醫(yī)療，社會(huì)保險(xiǎn)以及會(huì)計(jì)師的安置，招聘等。

公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫？經(jīng)營(yíng)范圍是指允許企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的商品類別、品種及服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和行為能力的只心內(nèi)容。注冊(cè)公司時(shí)必須明確經(jīng)營(yíng)范圍，以后的公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)也不能超出公司經(jīng)營(yíng)范圍，所以建議將現(xiàn)在要做的和將來計(jì)劃要做的業(yè)務(wù)全部寫進(jìn)經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)范圍字?jǐn)?shù)在100個(gè)字以內(nèi)(含標(biāo)點(diǎn)符號(hào))。真實(shí)虧損企業(yè)應(yīng)該按要求進(jìn)行納稅調(diào)整，若沒有進(jìn)行調(diào)整，會(huì)造成在以后年度盈利彌補(bǔ)虧損時(shí)多彌補(bǔ)“虧損”，從而少繳納所得稅。會(huì)計(jì)制度與稅法存在大差異。企業(yè)如果按照會(huì)計(jì)制度進(jìn)行核算，那么在年度匯算清繳時(shí)，納稅調(diào)整項(xiàng)目是比較多的，但是實(shí)際情況卻是未調(diào)整或者調(diào)整不全，所以就不要怪稅務(wù)將你納入評(píng)估重點(diǎn)了。委托代理記帳后，記帳公司以合規(guī)、專業(yè)、熟練的服務(wù)，充分享受優(yōu)惠政策，合理合法節(jié)稅，維護(hù)企業(yè)合法利益。宜良小規(guī)模財(cái)稅服務(wù)委托

代理記賬機(jī)構(gòu)更好地理解和實(shí)施各種政策，確保公司帳戶處理和納稅申報(bào)的準(zhǔn)確性，標(biāo)準(zhǔn)化和及時(shí)性。企業(yè)財(cái)稅服務(wù)代辦

財(cái)稅規(guī)劃作用：財(cái)稅規(guī)劃可使企業(yè)目標(biāo)具體化；財(cái)稅規(guī)劃可作為企業(yè)控制的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；財(cái)稅規(guī)劃是考核各部門工作業(yè)績(jī)的依據(jù)。 財(cái)稅規(guī)劃服務(wù)范圍：財(cái)稅安排、離岸投資、合理避稅、資金對(duì)沖、國(guó)際投資融資配對(duì)以及資產(chǎn)管理與信托等等 。財(cái)稅規(guī)劃價(jià)格因應(yīng)客戶需求不同，我司可為您量身定做配套服務(wù)，歡迎聯(lián)系我司咨詢財(cái)稅規(guī)劃、稅務(wù)規(guī)劃、財(cái)務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)、財(cái)稅顧問等信息。昆明百源達(dá)財(cái)務(wù)咨詢有限公司是一家代理記賬公司，也負(fù)責(zé)提供相關(guān)的財(cái)稅服務(wù)。企業(yè)財(cái)稅服務(wù)代辦